Monze est une commune de l'Aude, en Occitanie, dans l'aire d'attraction de Carcassonne. Elle compte 239 habitants sur 15 km², soit 17 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 163 habitants, sa population a gagné près de la moitié de ses habitants (+46,6 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +7,7 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Carcassonne Agglo, rattachée au bassin de vie de Trèbes, à la zone d'emploi de Carcassonne-Limoux. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Christian Caverivière.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#monze#aude
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
39.8e percentile
Monze
Vue d'ensemble
67 %
Sécurité (taille comparable)
32 %
Logement abordable
60 %
Accès médecin
72 %
Fibre optique
79 %
Revenu médian
14 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Monze
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
65
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière47/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité68/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale28/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
90% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205069/100
31 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale100/100
76,3% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.5 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Monze (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 20.7 %). La commune se classe 163e sur 308 dans son departement.
8.5 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc residentiel bien isole.
13 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 776 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Monze : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Monze ressort à 1 776 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 8,8 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 528 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 5,9 %.
Rendement brut : 5,9 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Monze : 8,5 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Monze compte 8,5 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère très performant et supérieur à la moyenne. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 8,5 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Monze : note de sérénité 3,2/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Monze une vigilance accrue avec une note de sérénité de 3,2/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 3,2 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Monze : 13 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Monze totalise 13 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 18 jours de gel annuel, 32 jours de fortes chaleurs, 1 715 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1715 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail58e perc.
Vie de Famille34e perc.
Vie Étudiante55e perc.
Budget & Immobilier48e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Monze.
Indicateurs Favorables
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Monze (commune de 239 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Monze d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 7,4 °CÉté : 22,1 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Monze.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de l'Aude en région Occitanie, membre de l'intercommunalité CA Carcassonne Agglo. Le territoire s'étend sur 15 km² pour une population de 239 habitants (densité de 17 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 11257).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Monze.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Monze.
Services & Démarches
S'installer et vivre à Monze
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Internet Toute la commune est raccordable à la fibreCouverture complète, il n'y a pas mieux
Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 8,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Les impôts locaux Taxe foncière 76,28 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
Ce qu'on gagne 1 699 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
La sécurité 26,7 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 5,8 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 68 % des communes de taille comparable
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 8,76 €/m²/mois-6 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 76,28 %+92 % vs médiane France
En 2026, la population de Monze est estimée à 239 habitants (-16.7% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
+3 (4 naissances, 1 décès)
Indice de jeunesse
0,95
Moins de 15 ans
18,1 %
75 ans et plus
8,2 %
Diplômés du supérieur
25,9 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
37
Actifs occupés qui y résident
96
Emplois pour 100 actifs
38
Établissements employeurs
7
Premier secteur employeur
administration et santé
Chômage de la zone d'emploi
9,8 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
29,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
5,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
8,2 % en faveur des hommes (2 063 € contre 2 247 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
72,1 %
Maisons individuelles
99,3 %
Logements vacants
2,5 %
Résidences secondaires
15,7 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 634 €/m² (21 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
7,4 °C
Température moyenne en été
22,1 °C
Jours au-dessus de 30 °C
31,8 par an
Jours de gel
17,5 par an
Précipitations
825 mm par an
Jours de pluie
96,5 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
13, dont 8 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
1,17 % du territoire
Hôpital le plus proche
8 km (Cl De Miremont Badens)
Agriculture biologique
60,7 ha (4,0 % du territoire), dont 5,5 ha en conversion
Exploitations bio
2
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
14
Associations pour 1 000 habitants
58,6
Participation électorale
75,5 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
156
Adresses attendues (estimation IGN)
131
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
92,3 % (144 sur 156)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Monze, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Monze ?
La qualité de vie à Monze avec ses 239 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Monze ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 26,7 faits pour 1 000 habitants à Monze. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Monze ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Monze sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Monze ?
La commune de Monze bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1441 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Monze ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Monze est de 76,28 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Monze ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Monze sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Monze ?
Monze dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Monze en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Monze s'établit à 65/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Monze à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Monze reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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