Vivre à Maigné (Sarthe)
Maigné, 347 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hervé D'Andigné (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maigné, avant de parcourir le détail.
- Population
- 347 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC LBN Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 330 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Maigné
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maigné : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,46 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 354 €/m² (18 ventes), loyer appart 8,94 €/m².
Logement & services publics
10,3 % de logements vacants, 9,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,46 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 66 % des communes françaises.
Dette communale : 325 €/hab. · Investissement : 114 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 93,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : USLD CH DROUET CTRE HOSP DU MANS, à 16,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Hervé D'Andigné (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC LBN Communauté · Canton de Loué.
Participation électorale : 70,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
29 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Suze-sur-Sarthe · aire d’attraction de Le Mans.
Altitude : 65 m en moyenne (39 à 96 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : LBN Communauté (CC).
Internet
97 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2003.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,5 jours de gel/an · 702 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 38,13 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
308 hab. (min) · 682 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 347 habitants, indice de jeunesse 2,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52 % de familles avec enfants.
88,8 % de propriétaires, revenu médian 22 260 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24 %) · 22 % de ménages d'une personne.
29,9 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 5 % (CAF 2024, Insee 2022).
90 emplois pour 100 actifs résidents (161 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Maigné
Maigné est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 326 habitants (les Maignénois).
Source : l'article « Maigné » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Maigné
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maigné.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Maigné se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 65 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 330 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Maigné
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maigné.
Annonces Immobilières à Maigné
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maigné
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maigné (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC LBN Communauté (Canton de Loué).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Suze-sur-Sarthe
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 65 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Maigné.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maigné
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maigné ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 330 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maigné ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maigné ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maigné ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maigné ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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