Vivre à Coutures (Gironde)
Coutures, 95 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Valérie Hatron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Coutures, avant de parcourir le détail.
- Population
- 95 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC rurales de l'Entre-Deux-Mers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 418 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Coutures
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Coutures : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,23 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 418 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 10,19 €/m².
Logement & services publics
13 % de logements vacants, 13 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,23 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Dette communale : 413 €/hab. · Investissement : 89 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH SUD GIRONDE - SITE LA REOLE, à 10 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Valérie Hatron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC rurales de l'Entre-Deux-Mers · Canton de Le Réolais et Les Bastides.
Participation électorale : 84,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Marmande · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 56 m en moyenne (17 à 105 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
96,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES).
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,9 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,9 jours de gel/an · 788 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 136,94 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
65 hab. (min) · 183 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +319,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 95 habitants, indice de jeunesse 1,53 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 19 hab. · 15-29 ans : 13 hab. · 30-44 ans : 22 hab. · 45-59 ans : 16 hab. · 60-74 ans : 19 hab. · 75 ans et + : 5 hab..
77,8 % de propriétaires, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,6 %) · 37,5 % de ménages d'une personne.
25,8 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Langon : 6,6 % (INSEE, 2025).
84,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Coutures
La classe d'âge la plus représentée à Coutures est celle des 30-44 ans, et 40 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
13 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Coutures
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Coutures.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Coutures se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 56 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 418 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Coutures
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Coutures.
Annonces Immobilières à Coutures
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Coutures
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Coutures (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC rurales de l'Entre-Deux-Mers (Canton de Le Réolais et Les Bastides).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Marmande
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 56 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Coutures.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Coutures
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Coutures ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 418 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Coutures ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Coutures ?
Le taux de faits enregistrés est de 23 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Coutures ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Coutures ?
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