Vivre à Colomars (Alpes-Maritimes)
Colomars, 3 487 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Isabelle Bres (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Colomars, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 487 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Nice Côte d'Azur INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 466 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Colomars
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Colomars : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 396 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 689 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger940 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 294 €/m² (52 ventes), appartement 4 039 €/m² (26 ventes), loyer appart 18,77 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,6 %, appartement -14,2 %.
Logement & services publics
32 logements sociaux (RPLS).
5,3 % de logements vacants, 8,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
11.6 % de passoires (F-G) sur 190 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,79 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 517 €/hab. · Investissement : 204 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 124,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 55 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE LA COSTIERE, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
8 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Isabelle Bres (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur · Canton de Tourrette-Levens.
Participation électorale : 73,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
548 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Nice · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 242 m en moyenne (57 à 402 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Nice Côte d'Azur (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
215 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
153 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 94 commerce et services, 7 industrie, 39 construction.
89 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
28 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
15,92 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
14,09 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 22,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 7,8 jours de gel/an · 766 mm de pluie/an (60 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (73 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 16,001999690458 ha de surfaces bio et 5,16 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
514 hab. (min) · 3 487 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 487 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,8 % de familles avec enfants.
79,5 % de propriétaires, revenu médian 28 750 €/an, chômage 7,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,1 %) · 20,4 % de ménages d'une personne.
37,7 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 43 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (755 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Colomars
Colomars est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Colomarsois. Colomars fait partie du Pays niçois. La langue locale de Colomars est le niçois.
Source : l'article « Colomars » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Colomars
Se loger coûte cher : 18,77 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 294 € en médian pour les maisons (78 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
79,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 750 €/an) dépasse de 21 % la moyenne départementale, cohérent avec les 37,7 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (83,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 607 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
215 équipements et services pour 3 487 habitants (61,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Colomars
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Colomars.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 689 heures de soleil par an, Colomars se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 242 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 466 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Colomars
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Colomars.
Annonces Immobilières à Colomars
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Colomars
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Colomars (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Nice Côte d'Azur (Canton de Tourrette-Levens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nice
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 242 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 689 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 8,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Colomars
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Colomars ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 466 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Colomars ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Colomars ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Colomars ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Colomars ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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