Brux est une commune de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 752 habitants sur 36 km², soit 22 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 609 habitants, sa population a perdu près de la moitié de ses habitants (−53,3 %). Elle est membre de CC du Civraisien en Poitou, rattachée au bassin de vie de Valence-en-Poitou, à la zone d'emploi de Poitiers, desservie, pour les transports, par Nouvelle Aquitaine. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat très dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Frédéric Texier.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
50.5e percentile
Brux
Vue d'ensemble
46 %
Sécurité (taille comparable)
49 %
Logement abordable
67 %
Accès médecin
80 %
Fibre optique
9 %
Revenu médian
11 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Brux
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
56
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière67/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité51/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale20/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
79% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205042/100
19 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale51/100
37,9% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.4 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Brux (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 20.3 %). La commune se classe 232e sur 262 dans son departement.
14.3 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
7 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 418 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Brux : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Brux ressort à 1 418 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 8,5 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 510 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 7,2 %.
Rendement brut : 7,2 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Brux : 14,3 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Brux compte 14,3 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 14,3 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Brux : note de sérénité 4,9/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Brux une vigilance accrue avec une note de sérénité de 4,9/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 4,9 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Brux : 7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Brux totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 34 jours de gel annuel, 20 jours de fortes chaleurs, 1 605 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1605 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail33e perc.
Vie de Famille45e perc.
Retraite & Séniors64e perc.
Vie Étudiante41e perc.
Budget & Immobilier45e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Brux.
Indicateurs Favorables
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Brux (commune de 752 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Brux d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,9 °CÉté : 19,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Brux.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine, membre de l'intercommunalité CC du Civraisien en Poitou. Le territoire s'étend sur 36 km² pour une population de 752 habitants (densité de 22 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 86039).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Brux.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Brux.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Brux est estimée à 752 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
−1 (8 naissances, 9 décès)
Indice de jeunesse
0,97
Moins de 15 ans
20,3 %
75 ans et plus
10,6 %
Diplômés du supérieur
23,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
117
Actifs occupés qui y résident
287
Emplois pour 100 actifs
41
Établissements employeurs
15
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
6,3 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
15,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
5,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
11,7 % en faveur des hommes (2 147 € contre 2 431 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
81,8 %
Maisons individuelles
98,6 %
Logements vacants
18,4 %
Résidences secondaires
7,7 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 060 €/m² (52 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
5,9 °C
Température moyenne en été
19,8 °C
Jours au-dessus de 30 °C
19,6 par an
Jours de gel
33,6 par an
Précipitations
766 mm par an
Jours de pluie
111,6 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
7, dont 3 inondations
Zone sismique
Modérée
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
3,01 % du territoire
Hôpital le plus proche
14 km (Clinique L'oregon)
Agriculture biologique
10,5 ha (0,3 % du territoire)
Exploitations bio
1
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
26
Associations pour 1 000 habitants
34,6
Participation électorale
73,5 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
479
Adresses attendues (estimation IGN)
474
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (479 sur 479)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Brux, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Brux ?
La qualité de vie à Brux avec ses 752 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Brux ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 23,3 faits pour 1 000 habitants à Brux. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Brux ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 89 % des logements et locaux professionnels de Brux sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Brux ?
La commune de Brux bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1324 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Brux ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Brux est de 37,87 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Brux ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Brux sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Brux ?
Brux dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Brux en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Brux s'établit à 56/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Brux à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Brux reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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