Vivre à Persac (Vienne)
Persac, 719 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Bouquet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Persac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 719 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vienne et Gartempe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 876 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Persac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Persac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,73 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 590 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 95 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMoins bien fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 813 €/m² (69 ventes), loyer appart 7,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,9 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
19 % de logements vacants, 23,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
48.2 % de passoires (F-G) sur 56 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,73 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 87 % des communes françaises.
Dette communale : 306 €/hab. · Investissement : 595 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 60 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHU DE POITIERS - SITE DE MONTMORILLON, à 14 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Bouquet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vienne et Gartempe · Canton de Lussac-les-Châteaux.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lussac-les-Châteaux · aire d’attraction de Montmorillon.
Altitude : 129 m en moyenne (72 à 196 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gazole local : 2 €/L (2 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
87,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
23 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
30 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : mars 2024.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,8 jours de gel/an · 734 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 510,918 ha de surfaces bio et 81,148 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
719 hab. (min) · 1 868 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 719 habitants, indice de jeunesse 0,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,5 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 19 080 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,1 %) · 34,3 % de ménages d'une personne.
19,3 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Poitiers : 6,3 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (119 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Persac
Persac est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Persac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Persac
Avec 7,28 €/m² de loyer, Persac reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 813 €/m² en médian pour les maisons sur 69 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 080 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (48,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 313 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Persac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Persac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Persac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 60 km² avec une altitude moyenne de 129 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 876 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Persac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Persac.
Annonces Immobilières à Persac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Persac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Persac (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vienne et Gartempe (Canton de Lussac-les-Châteaux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lussac-les-Châteaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 129 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 23,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Persac
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Persac.
Persac Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Persac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Persac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 876 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Persac ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Persac ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Persac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Persac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Persac
- Vivre à Vernon se loger y coûte 17 % de plus comparer
- Vivre à Pouillé se loger y coûte 22 % de plus comparer
- Vivre à Marnay se loger y coûte 17 % de plus comparer
- Vivre à Adriers se loger y coûte 9 % de moins comparer
- Vivre à La Chapelle-Moulière se loger y coûte 37 % de plus comparer