Vivre à Lavit (Tarn-et-Garonne)
Lavit, 1 633 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Meilhan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lavit, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 633 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 696 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Lavit
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lavit : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 686 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 85 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 58,36 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 743 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 015 €/m² (63 ventes), loyer appart 8,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,8 %.
Logement & services publics
38 logements sociaux (RPLS).
9,4 % de logements vacants, 4,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.2 % de passoires (F-G) sur 151 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 58,36 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 15,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 470 €/hab. · Investissement : 46 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 26 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP BEAUMONT DE LOMAGNE, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Meilhan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise · Canton de Garonne-Lomagne-Brulhois.
Participation électorale : 67,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
60 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Beaumont-de-Lomagne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 180 m en moyenne (116 à 245 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
74 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
52 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 24 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
42 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 15 sécheresses. Dernier événement : septembre 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,71 °C de température moyenne annuelle, 1 686 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,2 jours de gel/an · 736 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (25 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 avril 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 244,14 ha de surfaces bio et 75,84 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
952 hab. (min) · 1 633 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +56,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 633 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
65,1 % de propriétaires, revenu médian 20 920 €/an, chômage 14,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,2 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
12,5 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac : 11,7 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 43 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 38 % (CAF 2024, Insee 2022).
152 emplois pour 100 actifs résidents (727 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lavit
Lavit est une commune française située dans le sud-ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ».
Source : l'article « Lavit » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lavit
Avec 8,13 €/m² de loyer, Lavit reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 015 €/m² en médian pour les maisons sur 63 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
65,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (90,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 431 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lavit
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lavit.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 686 heures de soleil par an, Lavit se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 180 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 696 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Lavit
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lavit.
Annonces Immobilières à Lavit
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lavit
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lavit (Tarn-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise (Canton de Garonne-Lomagne-Brulhois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Beaumont-de-Lomagne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 180 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 686 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 4,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lavit
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lavit ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 696 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lavit ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lavit ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lavit ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lavit ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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