Lamargelle est une commune de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté, dans l'aire d'attraction de Dijon. Avec 151 habitants, elle fait partie des plus petites communes de France. Elle s'étend sur 26 km² pour 6 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 423 habitants, sa population a perdu plus de la moitié de ses habitants (−64,3 %). Elle est membre de CC Forêts, Seine et Suzon, rattachée au bassin de vie de Is-sur-Tille, à la zone d'emploi de Dijon. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Christian Pregermain.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#lamargelle#cotedor
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
55.3e percentile
Lamargelle
Vue d'ensemble
88 %
Sécurité (taille comparable)
90 %
Logement abordable
98 %
Accès médecin
8 %
Fibre optique
79 %
Revenu médian
72 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Lamargelle
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
62
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière94/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité10/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale92/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
32% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205018/100
8 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale48/100
36,8% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Il faut 1.6 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Lamargelle (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 13.6 %). La commune se classe 15e sur 529 dans son departement.
35.7 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
3 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 816 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Lamargelle : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Lamargelle ressort à 816 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 6,9 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 414 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 10,1 %.
Rendement brut : 10,1 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Lamargelle : 35,7 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Lamargelle compte 35,7 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 35,7 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Lamargelle : note de sérénité 9,0/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Lamargelle une situation sécuritaire favorable avec une note de 9,0/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 9,0 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Lamargelle : 3 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Lamargelle totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 67 jours de gel annuel, 8 jours de fortes chaleurs, 1 556 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1556 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail68e perc.
Vie de Famille56e perc.
Vie Étudiante42e perc.
Budget & Immobilier18e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Lamargelle.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Points de Vigilance Mesurés
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Lamargelle (commune de 151 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Lamargelle d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 2,4 °CÉté : 18 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Lamargelle.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté, membre de l'intercommunalité CC Forêts, Seine et Suzon. Le territoire s'étend sur 26 km² pour une population de 151 habitants (densité de 6 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 21338).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Lamargelle.
Adresse : Grande-Rue, Place de la Mairie, 21440, Lamargelle
Horaires d'ouverture
Mardi
8 h – 12 h, 14 h – 17 h
Vendredi
8 h – 11 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Lamargelle.
Services & Démarches
S'installer et vivre à Lamargelle
Accédez aux services et devis sélectionnés pour préparer votre emménagement et votre logement.
Devis gratuit sans engagement
Organiser votre déménagement
Comparez jusqu'à 5 devis d'artisans déménageurs certifiés pour votre installation à Lamargelle.
En 2026, la population de Lamargelle est estimée à 151 habitants (-16.6% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
−1 (2 naissances, 3 décès)
Indice de jeunesse
1,00
Moins de 15 ans
15,9 %
75 ans et plus
11,0 %
Diplômés du supérieur
32,2 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
38
Actifs occupés qui y résident
81
Emplois pour 100 actifs
46
Établissements employeurs
5
Premier secteur employeur
administration et santé
Chômage de la zone d'emploi
6,4 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
25,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
7,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
12,1 % en faveur des hommes (2 306 € contre 2 624 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
82,2 %
Maisons individuelles
93,4 %
Logements vacants
15,6 %
Résidences secondaires
16,6 %
Logements neufs autorisés
1
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
850 €/m² (11 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
2,4 °C
Température moyenne en été
18,0 °C
Jours au-dessus de 30 °C
8,0 par an
Jours de gel
67,0 par an
Précipitations
951 mm par an
Jours de pluie
128,3 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
3, dont 3 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
0,82 % du territoire
Hôpital le plus proche
17 km (Ssr Jouvence Readaptation)
Agriculture biologique
306,8 ha (11,8 % du territoire), dont 98,8 ha en conversion
Exploitations bio
2
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
10
Associations pour 1 000 habitants
66,2
Participation électorale
80,4 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
136
Adresses attendues (estimation IGN)
116
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 136)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Lamargelle, classement général à 5 points au plus du sien.
Vous habitez Lamargelle ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Simulateur Reste à Vivre
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Lamargelle ?
Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
🔒 Services indépendants et gratuits · Sans engagement · Données protégées RGPD
Espace Mairie & Communication
Badge Officiel de Sérénité 2026 : Lamargelle
Intégrez gratuitement le badge certifié de votre commune sur le site officiel de votre mairie ou office de tourisme pour valoriser l'attractivité et le cadre de vie de votre territoire.
✓ Cliquez dans le cadre pour copier le code en un clic.
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Lamargelle ?
La qualité de vie à Lamargelle avec ses 151 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Lamargelle ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 11,4 faits pour 1 000 habitants à Lamargelle. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Lamargelle ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Lamargelle sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Lamargelle ?
La commune de Lamargelle bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1264 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Lamargelle ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Lamargelle est de 36,76 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Lamargelle ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Lamargelle sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Lamargelle ?
Lamargelle dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Lamargelle en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Lamargelle s'établit à 62/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Lamargelle à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Lamargelle reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
Accès Membre & Dossier Officiel
Télécharger le Dossier Communal 2026
Recevez immédiatement le rapport complet certifié (INSEE, DVF, Délinquance SSMSI, Cadastre et Climat) au format PDF haute résolution.
✓
Dossier en cours d'expédition !
Le rapport PDF détaillé de la commune a été généré et envoyé à votre adresse.
Étude Territoriale 2026
Recevoir votre Dossier d'Arbitrage Personnalisé
Rapport PDF complet de 4 pages incluant l'analyse du reste à vivre, le baromètre des prix DVF notariés et les comparatifs de quartiers.
