Condes est une commune de la Haute-Marne, en Grand Est, dans l'aire d'attraction de Chaumont. Elle compte 294 habitants sur 5 km², soit 57 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 143 habitants, sa population a plus que doublé (+105,6 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : −4,9 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA de Chaumont, rattachée au bassin de vie de Chaumont, à la zone d'emploi de Chaumont. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Nathalie Lugnier.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
59.8e percentile
Condes
Vue d'ensemble
87 %
Sécurité (taille comparable)
28 %
Logement abordable
93 %
Accès médecin
84 %
Fibre optique
20 %
Revenu médian
85 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Condes
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
62
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière71/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité72/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale16/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
79% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205029/100
13 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale76/100
46,8% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 1.6 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Condes (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 13.3 %). La commune se classe 11e sur 261 dans son departement.
14.3 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
3 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 348 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Condes : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Condes ressort à 1 348 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 7,2 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 432 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 6,4 %.
Rendement brut : 6,4 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Condes : 14,3 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Condes compte 14,3 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 14,3 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Condes : note de sérénité 2,8/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Condes une vigilance accrue avec une note de sérénité de 2,8/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 2,8 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Condes : 3 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Condes totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 64 jours de gel annuel, 14 jours de fortes chaleurs, 1 530 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1530 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail25e perc.
Vie Étudiante27e perc.
Budget & Immobilier30e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Condes.
Indicateurs Favorables
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Condes (commune de 294 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Condes d'après les indicateurs nationaux.
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 3,2 °CÉté : 18,6 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Condes.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Haute-Marne en région Grand Est, membre de l'intercommunalité CA de Chaumont. Le territoire s'étend sur 5 km² pour une population de 294 habitants (densité de 57 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 52141).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Condes.
18 h – 19 h : Accueil permanence du maire et des élus.
Mardi
10 h – 12 h
Jeudi
10 h – 12 h
Vendredi
11 h – 13 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Condes.
Services & Démarches
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Se loger 360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 93 % des communes françaises
Ce qu'on gagne 2 163 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
Le travail Le chômage y est rareSoit 4,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Les impôts locaux Taxe foncière 46,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
La sécurité 27,5 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 4,8 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 72 % des communes de taille comparable
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 7,16 €/m²/mois-23 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 46,75 %+17 % vs médiane France
En 2026, la population de Condes est estimée à 294 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les plus de 60 ans y sont nettement plus nombreux que les moins de 20 ans.
Solde naturel sur un an
−1 (1 naissance, 2 décès)
Indice de jeunesse
0,64
Moins de 15 ans
12,2 %
75 ans et plus
9,4 %
Diplômés du supérieur
28,4 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
15
Actifs occupés qui y résident
139
Emplois pour 100 actifs
11
Établissements employeurs
5
Premier secteur employeur
agriculture
Chômage de la zone d'emploi
5,8 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
22,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
0,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
13,9 % en faveur des hommes (2 040 € contre 2 369 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
82,9 %
Maisons individuelles
98,0 %
Logements vacants
2,2 %
Résidences secondaires
2,2 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 588 €/m² (17 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
3,2 °C
Température moyenne en été
18,6 °C
Jours au-dessus de 30 °C
13,7 par an
Jours de gel
63,6 par an
Précipitations
947 mm par an
Jours de pluie
137,7 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
3, dont 2 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
3,13 % du territoire
Hôpital le plus proche
2 km (Centre Hospitalier De Chaumont)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
13
Associations pour 1 000 habitants
44,2
Participation électorale
80,1 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
151
Adresses attendues (estimation IGN)
163
Taux de couverture
93 %
Adresses certifiées par la commune
76,8 % (116 sur 151)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Condes, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Condes ?
La qualité de vie à Condes avec ses 294 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Condes ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 27,5 faits pour 1 000 habitants à Condes. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Condes ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 96 % des logements et locaux professionnels de Condes sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Condes ?
La commune de Condes bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1216 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Condes ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Condes est de 46,75 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Condes ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Condes sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Condes ?
Condes dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Condes en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Condes s'établit à 62/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Condes à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Condes reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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