Broglie est une commune de l'Eure, en Normandie, dans l'aire d'attraction de Bernay. Elle compte 1 000 habitants sur 8 km², soit 132 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 140 habitants, sa population a perdu environ un habitant sur dix (−12,3 %). Le mouvement récent va dans le même sens : −8,7 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Intercom Bernay Terres de Normandie, rattachée au bassin de vie de Bernay, à la zone d'emploi de Bernay. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Amaury Latham.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
44.2e percentile
Broglie
Vue d'ensemble
5 %
Sécurité (taille comparable)
4 %
Logement abordable
48 %
Accès médecin
24 %
Fibre optique
79 %
Revenu médian
7 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Broglie
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (97/100).
Niveau Global
Élevé
76
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière79/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité96/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale76/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique97/100
29% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205013/100
6 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale95/100
53,3% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.8 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Broglie (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 23 %). La commune se classe 494e sur 566 dans son departement.
37.5 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
6 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 201 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Broglie : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Broglie ressort à 1 201 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 9,4 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 564 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 9,4 %.
Rendement brut : 9,4 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Broglie : 37,5 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Broglie compte 37,5 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 37,5 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Broglie : note de sérénité 1,0/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Broglie une vigilance accrue avec une note de sérénité de 1,0/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 1,0 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Broglie : 6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Broglie totalise 6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 42 jours de gel annuel, 7 jours de fortes chaleurs, 1 498 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1498 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail64e perc.
Vie de Famille46e perc.
Vie Étudiante67e perc.
Budget & Immobilier44e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Broglie.
Indicateurs Favorables
Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Broglie (commune de 1 000 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Broglie d'après les indicateurs nationaux.
Territoire répertorié
Suivi régulier des 9 indicateurs officiels de l'État
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5 °CÉté : 17,4 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Broglie.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de l'Eure en région Normandie, membre de l'intercommunalité CC Intercom Bernay Terres de Normandie. Le territoire s'étend sur 8 km² pour une population de 1 000 habitants (densité de 132 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 27117).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : Place des Trois-Maréchaux, 27270, Broglie
Horaires d'ouverture
Lundi au mardi
9 h – 12 h, 13 h 30 – 16 h 30
Mercredi
9 h – 12 h
Jeudi au vendredi
9 h – 12 h, 13 h 30 – 16 h 30
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Broglie.
Services & Démarches
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Internet Toute la commune est raccordable à la fibreCouverture complète, il n'y a pas mieux
Les commerces 2 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 66 % des communes françaises
La sécurité 38,3 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 6,1 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 96 % des communes de taille comparable
Ce qu'on gagne 1 633 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
Les impôts locaux Taxe foncière 53,27 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
Se loger Le loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 83 % des communes françaises
Le travail Près d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,7 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 9,41 €/m²/mois+1 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 53,27 %+34 % vs médiane France
En 2026, la population de Broglie est estimée à 1 000 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
+5 (14 naissances, 9 décès)
Indice de jeunesse
0,76
Moins de 15 ans
15,6 %
75 ans et plus
12,1 %
Diplômés du supérieur
16,2 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
348
Actifs occupés qui y résident
351
Emplois pour 100 actifs
99
Établissements employeurs
44
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
6,4 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
12,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
8,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
15,2 % en faveur des hommes (2 119 € contre 2 499 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
54,7 %
Maisons individuelles
78,8 %
Logements vacants
18,5 %
Résidences secondaires
4,3 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 224 €/m² (76 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
5,0 °C
Température moyenne en été
17,4 °C
Jours au-dessus de 30 °C
6,7 par an
Jours de gel
42,4 par an
Précipitations
740 mm par an
Jours de pluie
130,2 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
6, dont 4 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
6,66 % du territoire
Hôpital le plus proche
11 km (CH Bernay)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
36
Associations pour 1 000 habitants
36,0
Participation électorale
64,2 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
692
Adresses attendues (estimation IGN)
550
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
99,9 % (691 sur 692)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Broglie, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Broglie ?
La qualité de vie à Broglie avec ses 1 000 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Broglie ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 38,3 faits pour 1 000 habitants à Broglie. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Broglie ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Broglie sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Broglie ?
La commune de Broglie bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1189 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Broglie ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Broglie est de 53,27 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Broglie ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Broglie sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Broglie ?
Broglie dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Broglie en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Broglie s'établit à 76/100 (niveau Élevé). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Broglie à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Broglie reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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