Vivre à Beddes (Cher)
Beddes, 104 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Demasse (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beddes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 104 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Berry Grand Sud INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 164 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Beddes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beddes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,6 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 97 % des communes françaises
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,78 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les logements67,7 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 808 €/m² (10 ventes), loyer appart 7,12 €/m².
Logement & services publics
9,5 % de logements vacants, 28,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
67.7 % de passoires (F-G) sur 387 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,78 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 988 €/hab. · Investissement : 83 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES LIGNIERES, à 16,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Demasse (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Berry Grand Sud · Canton de Châteaumeillant.
Participation électorale : 82,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
8 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Châteaumeillant · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 226 m en moyenne (192 à 257 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
92,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 588 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 58,2 jours de gel/an · 787 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
94,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (37 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
87 hab. (min) · 357 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 104 habitants, indice de jeunesse 0,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 14 hab. · 15-29 ans : 14 hab. · 30-44 ans : 15 hab. · 45-59 ans : 18 hab. · 60-74 ans : 34 hab. · 75 ans et + : 9 hab..
85,7 % de propriétaires, chômage 12,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (32,3 %) · 25 % de ménages d'une personne.
16 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
82,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (30 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Beddes
Beddes est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Beddes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Beddes
Avec 0,6 faits pour 100 habitants, Beddes est plus sûre que 97 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (28,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (67,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Beddes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 291 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
94,6 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (37 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beddes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beddes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 588 heures de soleil par an, Beddes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 226 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 164 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Beddes.
Annonces Immobilières à Beddes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beddes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beddes (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Berry Grand Sud (Canton de Châteaumeillant).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Châteaumeillant
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 226 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 588 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 28,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beddes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beddes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 164 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beddes ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beddes ?
Le taux de faits enregistrés est de 6,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beddes ?
94,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Beddes ?
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