Top 10 des villes cotieres avec la meilleure qualite des eaux de baignade

Face aux tensions budgétaires et à l’évolution des modes de travail, choisir une commune où s’installer nécessite d’arbitrer entre prix au mètre carré, pression fiscale et sécurité quotidienne. L’analyse croisée des bases notariales DVF et des données du Ministère de l’Intérieur permet d’identifier avec précision les territoires offrant le meilleur équilibre de vie.

Tableau comparatif des communes sélectionnées

1. Combrit (29) : 3052 €/m² et cadre de vie en Bretagne

Située dans le département de Finistère, la commune de Combrit compte 4265 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 3052 €/m², contre 2932 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 9.23 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 33.43 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 26.1 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 3 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Combrit, notre analyse de la sécurité à Combrit, ainsi que les retours pour vivre à Combrit.

2. Carnac (56) : 5410 €/m² et cadre de vie en Bretagne

Située dans le département de Morbihan, la commune de Carnac compte 4194 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 5410 €/m², contre 5723 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 10.73 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 31.18 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 71.3 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 4.5 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Carnac, notre analyse de la sécurité à Carnac, ainsi que les retours pour vivre à Carnac.

3. Les Sables-d’Olonne (85) : 4000 €/m² et cadre de vie en Pays de la Loire

Située dans le département de Vendée, la commune de Les Sables-d’Olonne compte 49603 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 4000 €/m², contre 4652 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 12.06 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 41.87 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 48.8 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 3.7 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Les Sables-d’Olonne, notre analyse de la sécurité à Les Sables-d’Olonne, ainsi que les retours pour vivre à Les Sables-d’Olonne.

4. Puilboreau (17) : 3591 €/m² et cadre de vie en Nouvelle-Aquitaine

Située dans le département de Charente-Maritime, la commune de Puilboreau compte 6765 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 3591 €/m², contre 3639 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 12.03 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 45.13 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 59.3 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 6.4 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Puilboreau, notre analyse de la sécurité à Puilboreau, ainsi que les retours pour vivre à Puilboreau.

5. Arcachon (33) : 7754 €/m² et cadre de vie en Nouvelle-Aquitaine

Située dans le département de Gironde, la commune de Arcachon compte 11092 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 7754 €/m², contre 7644 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 15.02 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 46.07 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 73.6 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 4 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Arcachon, notre analyse de la sécurité à Arcachon, ainsi que les retours pour vivre à Arcachon.

6. Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66) : 2376 €/m² et cadre de vie en Occitanie

Située dans le département de Pyrénées-Orientales, la commune de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes compte 542 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 2376 €/m², contre 2928 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 7.83 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 34.38 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 35.9 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 3 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, notre analyse de la sécurité à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, ainsi que les retours pour vivre à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes.

7. Narbonne (11) : 2647 €/m² et cadre de vie en Occitanie

Située dans le département de Aude, la commune de Narbonne compte 57587 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 2647 €/m², contre 2150 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 9.65 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 61.64 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 82.5 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 7.9 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Narbonne, notre analyse de la sécurité à Narbonne, ainsi que les retours pour vivre à Narbonne.

8. Paimpol (22) : 2837 €/m² et cadre de vie en Bretagne

Située dans le département de Côtes-d’Armor, la commune de Paimpol compte 7341 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 2837 €/m², contre 3070 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 10.59 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 52.95 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 82.1 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 2.9 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Paimpol, notre analyse de la sécurité à Paimpol, ainsi que les retours pour vivre à Paimpol.

9. Granville (50) : 3183 €/m² et cadre de vie en Normandie

Située dans le département de Manche, la commune de Granville compte 12510 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 3183 €/m², contre 3570 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 10.29 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 51.87 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 68.3 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 3.5 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Granville, notre analyse de la sécurité à Granville, ainsi que les retours pour vivre à Granville.

10. Le Touquet-Paris-Plage (62) : 8678 €/m² et cadre de vie en Hauts-de-France

Située dans le département de Pas-de-Calais, la commune de Le Touquet-Paris-Plage compte 4224 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 8678 €/m², contre 8333 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 12.85 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 52.22 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 166.7 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 1.3 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Le Touquet-Paris-Plage, notre analyse de la sécurité à Le Touquet-Paris-Plage, ainsi que les retours pour vivre à Le Touquet-Paris-Plage.

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