Venteuil est une commune de la Marne, en Grand Est, dans l'aire d'attraction de Épernay. Elle compte 504 habitants sur 6 km², soit 74 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 934 habitants, sa population a perdu près de la moitié de ses habitants (−46,0 %). Le mouvement récent va dans le même sens : −6,1 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC des Paysages de la Champagne, rattachée au bassin de vie de Épernay, à la zone d'emploi de Épernay. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Guillaume Guerre.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
42.5e percentile
Venteuil
Vue d'ensemble
21 %
Sécurité (taille comparable)
7 %
Logement abordable
48 %
Accès médecin
24 %
Fibre optique
55 %
Revenu médian
84 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Venteuil
Pilier le plus pénalisant : Pression Fiscale (95/100).
Niveau Global
Élevé
66
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière72/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité93/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale76/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique30/100
9% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205024/100
11 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale95/100
53,3% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.1 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Venteuil (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 17.5 %). La commune se classe 302e sur 503 dans son departement.
56.8 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
4 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 333 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Venteuil : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Venteuil ressort à 1 333 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 9,4 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 564 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 8,5 %.
Rendement brut : 8,5 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Venteuil : 56,8 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Venteuil compte 56,8 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 56,8 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Venteuil : note de sérénité 1,0/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Venteuil une vigilance accrue avec une note de sérénité de 1,0/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 1,0 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Venteuil : 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Venteuil totalise 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 43 jours de gel annuel, 12 jours de fortes chaleurs, 1 499 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1499 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail39e perc.
Vie de Famille23e perc.
Vie Étudiante40e perc.
Budget & Immobilier31e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Venteuil.
Indicateurs Favorables
Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Venteuil (commune de 504 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Venteuil d'après les indicateurs nationaux.
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 4,2 °CÉté : 19,1 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Venteuil.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Marne en région Grand Est, membre de l'intercommunalité CC des Paysages de la Champagne. Le territoire s'étend sur 6 km² pour une population de 504 habitants (densité de 74 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 51605).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Venteuil.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Venteuil.
Services & Démarches
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Ce qu'on gagne 2 148 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
Le travail Le chômage y est rareSoit 4,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger Le loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 78 % des communes françaises
La sécurité 35,0 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 8,1 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 93 % des communes de taille comparable
Les impôts locaux Taxe foncière 53,33 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
Les commerces 1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
Les logements Un logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 9,4 €/m²/mois+1 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 53,33 %+34 % vs médiane France
En 2026, la population de Venteuil est estimée à 504 habitants (-16.6% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
+1 (4 naissances, 3 décès)
Indice de jeunesse
0,87
Moins de 15 ans
15,0 %
75 ans et plus
12,1 %
Diplômés du supérieur
24,4 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
170
Actifs occupés qui y résident
253
Emplois pour 100 actifs
68
Établissements employeurs
49
Premier secteur employeur
agriculture
Chômage de la zone d'emploi
4,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
13,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
0,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
17,0 % en faveur des hommes (2 485 € contre 2 993 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
81,9 %
Maisons individuelles
96,9 %
Logements vacants
18,8 %
Résidences secondaires
4,0 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 482 €/m² (26 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
4,2 °C
Température moyenne en été
19,1 °C
Jours au-dessus de 30 °C
11,8 par an
Jours de gel
43,3 par an
Précipitations
678 mm par an
Jours de pluie
115,7 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
4, dont 3 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
4,27 % du territoire
Hôpital le plus proche
9 km (Clinique D'epernay)
Agriculture biologique
12,7 ha (2,1 % du territoire), dont 0,9 ha en conversion
Exploitations bio
7
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
10
Associations pour 1 000 habitants
19,8
Participation électorale
73,1 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
353
Adresses attendues (estimation IGN)
297
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
95,2 % (336 sur 353)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Venteuil, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Venteuil ?
La qualité de vie à Venteuil avec ses 504 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Venteuil ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 35 faits pour 1 000 habitants à Venteuil. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Venteuil ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Venteuil sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Venteuil ?
La commune de Venteuil bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1220 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Venteuil ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Venteuil est de 53,33 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Venteuil ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Venteuil sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Venteuil ?
Venteuil dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Venteuil en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Venteuil s'établit à 66/100 (niveau Élevé). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Venteuil à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Venteuil reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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