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Face aux tensions budgétaires et à l’évolution des modes de travail, choisir une commune où s’installer nécessite d’arbitrer entre prix au mètre carré, pression fiscale et sécurité quotidienne. L’analyse croisée des bases notariales DVF et des données du Ministère de l’Intérieur permet d’identifier avec précision les territoires offrant le meilleur équilibre de vie.

Tableau comparatif des communes sélectionnées

1. Chouvigny (03) : 1074 €/m² et cadre de vie en Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans le département de Allier, la commune de Chouvigny compte 232 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1074 €/m², contre 1800 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 6.07 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 32.02 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 24.6 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 5.2 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Chouvigny, notre analyse de la sécurité à Chouvigny, ainsi que les retours pour vivre à Chouvigny.

2. Commune (01) : 1500 €/m² et cadre de vie en Region

Située dans le département de Departement, la commune de Commune compte 5000 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1500 €/m², contre 1800 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 9.5 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 45.0 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 40.0 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 5.0 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Commune, notre analyse de la sécurité à Commune, ainsi que les retours pour vivre à Commune.

3. Pithiviers (45) : 1579 €/m² et cadre de vie en Centre-Val de Loire

Située dans le département de Loiret, la commune de Pithiviers compte 8856 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1579 €/m², contre 1339 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 9.07 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 53.18 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 77.6 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 3.9 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Pithiviers, notre analyse de la sécurité à Pithiviers, ainsi que les retours pour vivre à Pithiviers.

4. Compiègne (60) : 3000 €/m² et cadre de vie en Hauts-de-France

Située dans le département de Oise, la commune de Compiègne compte 40761 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 3000 €/m², contre 2309 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 12.44 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 48.81 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 68.3 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 2.4 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Compiègne, notre analyse de la sécurité à Compiègne, ainsi que les retours pour vivre à Compiègne.

5. Fontainebleau (77) : 5403 €/m² et cadre de vie en Île-de-France

Située dans le département de Seine-et-Marne, la commune de Fontainebleau compte 15583 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 5403 €/m², contre 4498 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 16.41 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 44.83 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 71.9 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 5.1 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Fontainebleau, notre analyse de la sécurité à Fontainebleau, ainsi que les retours pour vivre à Fontainebleau.

6. Bergerac (24) : 1667 €/m² et cadre de vie en Nouvelle-Aquitaine

Située dans le département de Dordogne, la commune de Bergerac compte 27110 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1667 €/m², contre 1424 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 8.49 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 63.89 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 59.7 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 7 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Bergerac, notre analyse de la sécurité à Bergerac, ainsi que les retours pour vivre à Bergerac.

7. Arcachon (33) : 7754 €/m² et cadre de vie en Nouvelle-Aquitaine

Située dans le département de Gironde, la commune de Arcachon compte 11092 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 7754 €/m², contre 7644 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 15.02 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 46.07 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 73.6 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 4 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Arcachon, notre analyse de la sécurité à Arcachon, ainsi que les retours pour vivre à Arcachon.

8. Combressol (19) : 1103 €/m² et cadre de vie en Nouvelle-Aquitaine

Située dans le département de Corrèze, la commune de Combressol compte 386 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1103 €/m², contre 1800 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 5.64 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 31.67 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 22.1 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 4.3 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Combressol, notre analyse de la sécurité à Combressol, ainsi que les retours pour vivre à Combressol.

9. Rethel (08) : 1638 €/m² et cadre de vie en Grand Est

Située dans le département de Ardennes, la commune de Rethel compte 7444 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1638 €/m², contre 1337 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 8.08 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 51.32 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 70.1 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 8.4 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Rethel, notre analyse de la sécurité à Rethel, ainsi que les retours pour vivre à Rethel.

10. Noidans-lès-Vesoul (70) : 1503 €/m² et cadre de vie en Bourgogne-Franche-Comté

Située dans le département de Haute-Saône, la commune de Noidans-lès-Vesoul compte 1973 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1503 €/m², contre 1800 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 8.51 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 45.03 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 45.5 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 4.4 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Noidans-lès-Vesoul, notre analyse de la sécurité à Noidans-lès-Vesoul, ainsi que les retours pour vivre à Noidans-lès-Vesoul.

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