Marby est une commune des Ardennes, en Grand Est, dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières. Avec 76 habitants, elle fait partie des plus petites communes de France. Elle s'étend sur 7 km² pour 10 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 208 habitants, sa population a perdu plus de la moitié de ses habitants (−63,5 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : +31,0 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Ardennes Thiérache, rattachée au bassin de vie de Revin, à la zone d'emploi de Charleville-Mézières. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat très dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Marie-Claire Doré.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
55e percentile
Marby
Sécurité (taille comparable)
82 %
Logement abordable
88 %
Accès médecin
63 %
Fibre optique
35 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Marby
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
47
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Tension Sécurité18/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale37/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
36% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205018/100
8 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale75/100
46,2% Taxe Foncière Bâti
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33.3 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Marby : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Marby ressort à donnée en cours de consolidation selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 7,5 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 450 €.
Prix moyen : donnée en cours de consolidation
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Marby : 33,3 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Marby compte 33,3 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 33,3 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Marby : note de sérénité 8,2/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Marby une situation sécuritaire favorable avec une note de 8,2/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 8,2 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Marby : 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Marby totalise 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 47 jours de gel annuel, 9 jours de fortes chaleurs, 1 477 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1477 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail40e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Marby.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Marby (commune de 76 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Marby d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 4,1 °CÉté : 18,5 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Marby.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département des Ardennes en région Grand Est, membre de l'intercommunalité CC Ardennes Thiérache. Le territoire s'étend sur 7 km² pour une population de 76 habitants (densité de 10 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 08273).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Marby.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Marby.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Marby est estimée à 76 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les plus de 60 ans y sont nettement plus nombreux que les moins de 20 ans.
Solde naturel sur un an
+1 (2 naissances, 1 décès)
Indice de jeunesse
0,68
Moins de 15 ans
16,7 %
75 ans et plus
18,1 %
Diplômés du supérieur
22,0 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
17
Actifs occupés qui y résident
33
Emplois pour 100 actifs
51
Établissements employeurs
4
Premier secteur employeur
agriculture
Chômage de la zone d'emploi
10,5 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
20,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
0,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
15,6 % en faveur des hommes (2 111 € contre 2 502 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
85,3 %
Maisons individuelles
95,1 %
Logements vacants
4,5 %
Résidences secondaires
13,4 %
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
4,1 °C
Température moyenne en été
18,5 °C
Jours au-dessus de 30 °C
8,9 par an
Jours de gel
47,4 par an
Précipitations
1 009 mm par an
Jours de pluie
143,7 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
4, dont 3 inondations
Zone sismique
Faible
Sols imperméabilisés
1,55 % du territoire
Hôpital le plus proche
19 km (Hj/cmp/cattp Adultes Le Val De Meuse)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
3
Associations pour 1 000 habitants
39,5
Participation électorale
65,0 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
50
Adresses attendues (estimation IGN)
42
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 50)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Marby ?
La qualité de vie à Marby avec ses 76 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Marby ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 15,1 faits pour 1 000 habitants à Marby. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Marby ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 99 % des logements et locaux professionnels de Marby sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Marby ?
La commune de Marby bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1168 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Marby ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Marby est de 46,2 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Marby ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Marby sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Marby ?
Marby dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Marby en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Marby s'établit à 47/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Marby à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Marby reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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