Vivre à Luchapt (Vienne)
Luchapt, 249 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guillaume Martin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Luchapt, avant de parcourir le détail.
- Population
- 249 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vienne et Gartempe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 919 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 61 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Luchapt
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Luchapt : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger330 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 482 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Internet61,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 890 €/m² (33 ventes), loyer appart 6,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -17,3 %.
Logement & services publics
23,5 % de logements vacants, 22,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,7 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 224 €/hab. · Investissement : 171 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER CONFOLENS, à 22,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Guillaume Martin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vienne et Gartempe · Canton de Lussac-les-Châteaux.
Participation électorale : 69,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : L'Isle-Jourdain · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 196 m en moyenne (128 à 229 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
61,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES).
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 58,8 jours de gel/an · 830 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 911,6 ha de surfaces bio et 17,77 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
249 hab. (min) · 1 023 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -17,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 249 habitants, indice de jeunesse 0,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 28,2 % de familles avec enfants.
79,2 % de propriétaires, revenu médian 17 780 €/an, chômage 5,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (37,3 %) · 39,9 % de ménages d'une personne.
15,7 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Junien : 6,2 % (INSEE, 2025).
10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
115 emplois pour 100 actifs résidents (83 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Luchapt
Luchapt [lyʃa] est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Luchapt » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Luchapt
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Luchapt est plus sûre que 81 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
23,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 780 €/an, soit 18 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (224 € par habitant, 2023) et prélève 36,7 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Seuls 61,2 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Luchapt
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Luchapt.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, Luchapt se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 196 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 61 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 919 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Luchapt
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Luchapt.
Annonces Immobilières à Luchapt
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Luchapt
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Luchapt (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vienne et Gartempe (Canton de Lussac-les-Châteaux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de L'Isle-Jourdain
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 196 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 22,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 61 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Luchapt
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Luchapt ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 919 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Luchapt ?
61 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Luchapt ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Luchapt ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Luchapt ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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