Juilley est une commune de la Manche, en Normandie, dans l'aire d'attraction de Avranches. Elle compte 636 habitants sur 11 km², soit 61 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 788 habitants, sa population a perdu près d'un cinquième de ses habitants (−19,3 %). Le mouvement récent va dans le même sens : −7,6 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Mont-Saint-Michel-Normandie, rattachée au bassin de vie de Avranches, à la zone d'emploi de Avranches. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Christophe Gobé.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
50.7e percentile
Juilley
Vue d'ensemble
57 %
Sécurité (taille comparable)
61 %
Logement abordable
85 %
Accès médecin
57 %
Fibre optique
4 %
Revenu médian
50 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Juilley
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
47
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière47/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité39/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale43/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
35% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205011/100
5 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale46/100
36,0% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 1.9 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Juilley (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 16.2 %). La commune se classe 20e sur 420 dans son departement.
33.6 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
6 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 766 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Juilley : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Juilley ressort à 1 766 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 7,7 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 462 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 5,2 %.
Rendement brut : 5,2 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Juilley : 33,6 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Juilley compte 33,6 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 33,6 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Juilley : note de sérénité 6,1/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Juilley une situation sécuritaire favorable avec une note de 6,1/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 6,1 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Juilley : 6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Juilley totalise 6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 27 jours de gel annuel, 5 jours de fortes chaleurs, 1 503 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1503 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail31e perc.
Vie de Famille49e perc.
Vie Étudiante40e perc.
Budget & Immobilier54e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Juilley.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Points de Vigilance Mesurés
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Juilley (commune de 636 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Juilley d'après les indicateurs nationaux.
Territoire répertorié
Suivi régulier des 9 indicateurs officiels de l'État
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,6 °CÉté : 17,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Juilley.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Manche en région Normandie, membre de l'intercommunalité CA Mont-Saint-Michel-Normandie. Le territoire s'étend sur 11 km² pour une population de 636 habitants (densité de 61 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 50259).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : 2 route de la Division-Leclerc, 50220, Juilley
Horaires d'ouverture
Lundi
9 h – 12 h 30, 13 h 30 – 16 h
Jeudi
9 h – 12 h 30, 13 h 30 – 15 h 30
Vendredi
9 h – 12 h 30
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Juilley.
Services & Démarches
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Se loger 390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
Le travail Le chômage y est rareSoit 4,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Les impôts locaux Taxe foncière 35,98 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Internet 69,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
Les commerces 1 boulangerie, 2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
Les logements Un logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 7,72 €/m²/mois-17 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 35,98 %-10 % vs médiane France
En 2026, la population de Juilley est estimée à 636 habitants (-16.4% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+2 (7 naissances, 5 décès)
Indice de jeunesse
1,52
Moins de 15 ans
20,9 %
75 ans et plus
8,7 %
Diplômés du supérieur
22,6 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
Emplois dans la commune
874
Actifs occupés qui y résident
315
Emplois pour 100 actifs
277
Établissements employeurs
26
Premier secteur employeur
agriculture
Chômage de la zone d'emploi
4,8 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
11,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
2,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
9,8 % en faveur des hommes (2 151 € contre 2 385 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
72,0 %
Maisons individuelles
99,0 %
Logements vacants
10,2 %
Résidences secondaires
9,2 %
Logements neufs autorisés
1
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 419 €/m² (39 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
6,6 °C
Température moyenne en été
17,8 °C
Jours au-dessus de 30 °C
5,4 par an
Jours de gel
27,2 par an
Précipitations
826 mm par an
Jours de pluie
138,6 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
6, dont 4 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
5,87 % du territoire
Hôpital le plus proche
8 km (Hopital Saint James)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
14
Associations pour 1 000 habitants
22,0
Participation électorale
72,2 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
431
Adresses attendues (estimation IGN)
288
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (431 sur 431)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Juilley, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Juilley ?
La qualité de vie à Juilley avec ses 636 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Juilley ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 20,9 faits pour 1 000 habitants à Juilley. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Juilley ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 70 % des logements et locaux professionnels de Juilley sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Juilley ?
La commune de Juilley bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1188 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Juilley ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Juilley est de 35,98 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Juilley ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Juilley sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Juilley ?
Juilley dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Juilley en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Juilley s'établit à 47/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Juilley à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Juilley reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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