Gueschart est une commune de la Somme, en Hauts-de-France, dans l'aire d'attraction de Abbeville. Elle compte 376 habitants sur 13 km², soit 28 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 007 habitants, sa population a perdu plus de la moitié de ses habitants (−62,7 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : +25,8 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Ponthieu-Marquenterre, rattachée au bassin de vie de Auxi-le-Château, à la zone d'emploi de Abbeville, desservie, pour les transports, par Hauts-de-France. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Etienne Leprince.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
38.2e percentile
Gueschart
Vue d'ensemble
17 %
Sécurité (taille comparable)
47 %
Logement abordable
27 %
Accès médecin
24 %
Fibre optique
79 %
Revenu médian
18 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Gueschart
Pilier le plus pénalisant : Tension Médicale (76/100).
Niveau Global
Moyen
53
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière61/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité53/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale76/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique57/100
17% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205011/100
5 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale53/100
38,6% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.9 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Gueschart (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 24.3 %). La commune se classe 590e sur 681 dans son departement.
46.9 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
5 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 519 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Gueschart : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Gueschart ressort à 1 519 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 10,5 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 630 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 8,3 %.
Rendement brut : 8,3 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Gueschart : 46,9 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Gueschart compte 46,9 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 46,9 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Gueschart : note de sérénité 4,7/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Gueschart une vigilance accrue avec une note de sérénité de 4,7/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 4,7 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Gueschart : 5 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Gueschart totalise 5 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 57 jours de gel annuel, 6 jours de fortes chaleurs, 1 466 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1466 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail63e perc.
Vie de Famille41e perc.
Vie Étudiante55e perc.
Budget & Immobilier42e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Gueschart.
Indicateurs Favorables
Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Gueschart (commune de 376 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Gueschart d'après les indicateurs nationaux.
Territoire répertorié
Suivi régulier des 9 indicateurs officiels de l'État
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 4,1 °CÉté : 17 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Gueschart.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Somme en région Hauts-de-France, membre de l'intercommunalité CC Ponthieu-Marquenterre. Le territoire s'étend sur 13 km² pour une population de 376 habitants (densité de 28 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 80396).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : 2 rue du Général-Leclerc, 80150, Gueschart
Horaires d'ouverture
Mardi
13 h 30 – 18 h
Vendredi
13 h 30 – 18 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Gueschart.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Gueschart est estimée à 376 habitants (-16.4% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
−2 (2 naissances, 4 décès)
Indice de jeunesse
1,79
Moins de 15 ans
25,9 %
75 ans et plus
9,5 %
Diplômés du supérieur
18,6 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
98
Actifs occupés qui y résident
140
Emplois pour 100 actifs
70
Établissements employeurs
13
Premier secteur employeur
agriculture
Chômage de la zone d'emploi
7,2 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
15,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
4,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
11,7 % en faveur des hommes (1 996 € contre 2 260 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
74,5 %
Maisons individuelles
100,0 %
Logements vacants
10,5 %
Résidences secondaires
18,0 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 186 €/m² (17 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
4,1 °C
Température moyenne en été
17,0 °C
Jours au-dessus de 30 °C
5,5 par an
Jours de gel
56,5 par an
Précipitations
917 mm par an
Jours de pluie
137,7 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
5, dont 4 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
3,38 % du territoire
Hôpital le plus proche
16 km (Clinique Des 7 Vallees)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
20
Associations pour 1 000 habitants
53,2
Participation électorale
77,5 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
215
Adresses attendues (estimation IGN)
185
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 215)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Gueschart, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Gueschart ?
La qualité de vie à Gueschart avec ses 376 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Gueschart ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 23,8 faits pour 1 000 habitants à Gueschart. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Gueschart ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Gueschart sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Gueschart ?
La commune de Gueschart bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1163 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Gueschart ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Gueschart est de 38,62 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Gueschart ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Gueschart sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Gueschart ?
Gueschart dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Gueschart en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Gueschart s'établit à 53/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Gueschart à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Gueschart reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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