Saint-André se distingue par l'ensoleillement et les commerces ; en revanche, ce qu'on gagne et se loger ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
L'ensoleillement
2 440 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
Les commerces
42 boulangeries, 223 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
Ce qu'on gagne
1 257 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
Se loger
610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
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Saint-André est une commune de La Réunion, dans l'aire d'attraction de Saint-Denis. Avec 57 150 habitants, elle est un pôle de son bassin de vie. Elle est membre de CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST), à la zone d'emploi de L'Est. L'INSEE la classe dans la catégorie « centres urbains intermédiaires » de sa grille de densité. La commune est administrée par Joé Bedier.
Il faut 4.6 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Saint-André (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 38.5 %). La commune se classe 14e sur 24 dans son departement.
10.5 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Saint-André : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Saint-André ressort à donnée en cours de consolidation selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 12,1 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 726 €.
Prix moyen : donnée en cours de consolidation
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Saint-André : 10,5 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Saint-André compte 10,5 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 10,5 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Saint-André : note de sérénité 9,5/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Saint-André une situation sécuritaire favorable avec une note de 9,5/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 9,5 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Saint-André : 17 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Saint-André totalise 17 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 0 jours de gel annuel, 32 jours de fortes chaleurs, 2 440 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 2440 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail65e perc.
Vie de Famille98e perc.
Retraite & Séniors95e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Saint-André.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Saint-André (commune de 57 150 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Saint-André d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 25 °CÉté : 20,3 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Saint-André.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de La Réunion, membre de l'intercommunalité CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST). La commune compte 57 150 habitants d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 97409).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Saint-André.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Saint-André.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Saint-André est estimée à 57 150 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+578 (928 naissances, 350 décès)
Solde migratoire (‰/an)
-2,0
Indice de jeunesse
3,23
Moins de 15 ans
25,2 %
75 ans et plus
3,8 %
Diplômés du supérieur
16,8 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
12 828
Actifs occupés qui y résident
15 983
Emplois pour 100 actifs
80
Établissements employeurs
1 767
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
18,5 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
50,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
34,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
2,9 % en faveur des femmes (2 020 € contre 1 964 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
48,1 %
Maisons individuelles
71,8 %
Logements vacants
7,3 %
Résidences secondaires
1,2 %
Logements neufs autorisés
142
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
2 138 €/m² (608 ventes)
Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
1 543 €/m² (189 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
25,0 °C
Température moyenne en été
20,3 °C
Jours au-dessus de 30 °C
31,5 par an
Jours de gel
0,0 par an
Précipitations
3 435 mm par an
Jours de pluie
183,6 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
17, dont 10 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Conformité de l'eau du robinet
95,6 % des prélèvements conformes
Sols imperméabilisés
18,83 % du territoire
Hôpital le plus proche
2 km (Epsmr-r Dumesgnil D'engente (st Andre))
Agriculture biologique
27,8 ha, dont 5,4 ha en conversion
Exploitations bio
13
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
1 343
Associations pour 1 000 habitants
23,5
Participation électorale
36,2 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
21 609
Adresses attendues (estimation IGN)
16 398
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
81,0 % (17 506 sur 21 609)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Saint-André, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Saint-André ?
La qualité de vie à Saint-André avec ses 57 150 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Saint-André ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 42,5 faits pour 1 000 habitants à Saint-André. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Saint-André ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 98 % des logements et locaux professionnels de Saint-André sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Saint-André ?
La commune de Saint-André bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1758 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quelle est la qualité de l'eau du robinet à Saint-André ?
D'après les contrôles sanitaires du Ministère de la Santé et des ARS, 95,6 % des prélèvements d'eau potable sont conformes aux normes bactériologiques et physico-chimiques sur la période analysée à Saint-André.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Saint-André ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Saint-André est de 40,13 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Saint-André ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Saint-André sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Saint-André ?
Saint-André dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Saint-André en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Saint-André s'établit à 46/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Saint-André à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Saint-André reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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