Queudes est une commune de la Marne, en Grand Est, dans l'aire d'attraction de Sézanne. Avec 83 habitants, elle fait partie des plus petites communes de France. Elle s'étend sur 10 km² pour 8 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 113 habitants, sa population a perdu près d'un quart de ses habitants (−26,5 %). Le mouvement récent va dans le même sens : −16,2 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais, rattachée au bassin de vie de Sézanne, à la zone d'emploi de Romilly-sur-Seine. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Angélique Raulet.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
53.5e percentile
Queudes
Sécurité (taille comparable)
60 %
Logement abordable
62 %
Accès médecin
70 %
Fibre optique
22 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Queudes
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
54
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière74/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité40/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale30/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
99% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205022/100
10 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale46/100
36,3% Taxe Foncière Bâti
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0 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc residentiel bien isole.
2 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 284 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Queudes : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Queudes ressort à 1 284 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 8,7 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 522 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 8,1 %.
Rendement brut : 8,1 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Queudes : 0,0 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Queudes compte 0,0 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère très performant et supérieur à la moyenne. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 0,0 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Queudes : note de sérénité 6,0/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Queudes une situation sécuritaire favorable avec une note de 6,0/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 6,0 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Queudes : 2 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Queudes totalise 2 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 40 jours de gel annuel, 11 jours de fortes chaleurs, 1 499 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1499 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail26e perc.
Vie Étudiante17e perc.
Budget & Immobilier20e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Queudes.
Indicateurs Favorables
Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Queudes (commune de 83 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Queudes d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 4,5 °CÉté : 19,2 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Queudes.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Marne en région Grand Est, membre de l'intercommunalité CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais. Le territoire s'étend sur 10 km² pour une population de 83 habitants (densité de 8 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 51451).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Queudes.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Queudes.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Queudes est estimée à 83 habitants (-16.2% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
0 (1 naissance, 1 décès)
Indice de jeunesse
1,60
Moins de 15 ans
22,4 %
75 ans et plus
9,4 %
Diplômés du supérieur
27,9 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
20
Actifs occupés qui y résident
37
Emplois pour 100 actifs
53
Établissements employeurs
5
Premier secteur employeur
construction
Chômage de la zone d'emploi
8,4 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
0,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
0,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
19,9 % en faveur des hommes (2 184 € contre 2 728 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
85,7 %
Maisons individuelles
100,0 %
Logements vacants
16,2 %
Résidences secondaires
4,6 %
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
4,5 °C
Température moyenne en été
19,2 °C
Jours au-dessus de 30 °C
10,5 par an
Jours de gel
40,0 par an
Précipitations
706 mm par an
Jours de pluie
116,3 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
2, dont 1 inondation
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
1,04 % du territoire
Hôpital le plus proche
7 km (CMP Cattp Sezanne Adultes - Epsm Marne)
Agriculture biologique
131,9 ha (13,2 % du territoire)
Exploitations bio
1
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
1
Associations pour 1 000 habitants
12,0
Participation électorale
74,1 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
45
Adresses attendues (estimation IGN)
45
Taux de couverture
100 %
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (45 sur 45)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Queudes ?
La qualité de vie à Queudes avec ses 83 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Queudes ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 21,2 faits pour 1 000 habitants à Queudes. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Queudes ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 96 % des logements et locaux professionnels de Queudes sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Queudes ?
La commune de Queudes bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1220 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Queudes ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Queudes est de 36,25 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Queudes ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Queudes sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Queudes ?
Queudes dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Queudes en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Queudes s'établit à 54/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Queudes à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Queudes reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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