Cléon est une commune de la Seine-Maritime, en Normandie, dans l'aire d'attraction de Rouen. Elle compte 4 907 habitants sur 7 km², soit 735 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 580 habitants, sa population a plus que doublé (+746,0 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : −3,4 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de Métropole Rouen Normandie, rattachée au bassin de vie de Rouen, à la zone d'emploi de Rouen. L'INSEE la classe dans la catégorie « centres urbains intermédiaires » de sa grille de densité. La commune est administrée par Mélanie Delacour.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
57.8e percentile
Cléon
Vue d'ensemble
23 %
Sécurité (taille comparable)
23 %
Logement abordable
42 %
Accès médecin
86 %
Fibre optique
51 %
Revenu médian
6 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Cléon
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
54
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière50/100
1 708 €/m² (DVF)
Tension Sécurité77/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale14/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
75% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 20507/100
3 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale79/100
47,5% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.9 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Cléon (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 24.2 %). La commune se classe 644e sur 693 dans son departement.
16 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
8 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 708 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Cléon : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Cléon ressort à 1 708 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 9,7 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 582 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 6,8 %.
Rendement brut : 6,8 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Cléon : 16,0 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Cléon compte 16,0 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 16,0 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Cléon : note de sérénité 2,3/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Cléon une vigilance accrue avec une note de sérénité de 2,3/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 2,3 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Cléon : 8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Cléon totalise 8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 55 jours de gel annuel, 3 jours de fortes chaleurs, 1 479 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1479 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Caractéristiques géographiques et administratives de Cléon.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Seine-Maritime en région Normandie, membre de l'intercommunalité Métropole Rouen Normandie. Le territoire s'étend sur 7 km² pour une population de 4 907 habitants (densité de 735 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 76178).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 708 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Cléon.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Cléon.
Services & Démarches
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Les commerces 1 boulangerie, 2 pharmacies, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
Ce qu'on gagne 1 603 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
Se loger Le loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 89 % des communes françaises
Les impôts locaux Taxe foncière 47,51 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 82 % des communes françaises
Le travail Près d'un actif sur quatre est au chômageSoit 25,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
La sécurité 47,6 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 8,2 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 77 % des communes de taille comparable
Coût de la vie
Prix immobilier (€/m²) 1 708 €/m²-28 % vs médiane France
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 9,74 €/m²/mois+5 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 47,51 %+19 % vs médiane France
À Cléon, le m² se négocie 1 708 €, 17 % en dessous de la médiane départementale (2 067 €), 648ᵉ au classement Ville idéale du département sur 693 communes.
En 2026, la population de Cléon est estimée à 4 907 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+8 (61 naissances, 53 décès)
Solde migratoire (‰/an)
+7,9
Indice de jeunesse
1,48
Moins de 15 ans
21,7 %
75 ans et plus
7,8 %
Diplômés du supérieur
14,7 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
Emplois dans la commune
6 339
Actifs occupés qui y résident
1 449
Emplois pour 100 actifs
438
Établissements employeurs
112
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
8,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
36,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
11,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
16,0 % en faveur des hommes (2 427 € contre 2 889 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
43,3 %
Maisons individuelles
48,6 %
Logements vacants
11,7 %
Résidences secondaires
0,4 %
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 899 €/m² (133 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
3,9 °C
Température moyenne en été
16,6 °C
Jours au-dessus de 30 °C
3,3 par an
Jours de gel
55,1 par an
Précipitations
593 mm par an
Jours de pluie
89,6 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
8, dont 6 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
29,26 % du territoire
Hôpital le plus proche
3 km (Clinique Des Essarts)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
110
Associations pour 1 000 habitants
22,4
Participation électorale
61,5 % (législatives 2024 (1er tour))
Hôtels
3
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
1 382
Adresses attendues (estimation IGN)
1 166
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 1 382)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Cléon, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Cléon ?
La qualité de vie à Cléon avec ses 4 907 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Cléon en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 708 €/m² à Cléon. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 119 560 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Cléon ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 47,6 faits pour 1 000 habitants à Cléon. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Cléon ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Cléon sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Cléon ?
La commune de Cléon bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1160 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Cléon ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Cléon est de 47,51 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Cléon ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Cléon sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Cléon ?
Cléon dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Cléon en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Cléon s'établit à 54/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Cléon à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Cléon reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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