Buffon est une commune de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté, dans l'aire d'attraction de Montbard. Avec 156 habitants, elle fait partie des plus petites communes de France. Elle s'étend sur 9 km² pour 17 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 344 habitants, sa population a perdu près de la moitié de ses habitants (−54,7 %). Le mouvement récent va dans le même sens : −12,8 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC du Montbardois, rattachée au bassin de vie de Montbard, à la zone d'emploi de Châtillon-Montbard, desservie, pour les transports, par Bourgogne-Franche-Comté. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat très dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Jean-Pierre Dzieciol.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
56.4e percentile
Buffon
Vue d'ensemble
58 %
Sécurité (taille comparable)
33 %
Logement abordable
99 %
Accès médecin
72 %
Fibre optique
79 %
Revenu médian
52 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Buffon
Pilier le plus pénalisant : Pression Immobilière (84/100).
Niveau Global
Moyen
55
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière84/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité67/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale28/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique33/100
10% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205047/100
21 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale46/100
36,1% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 1.7 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Buffon (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 13.8 %). La commune se classe 21e sur 529 dans son departement.
55.6 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
5 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 101 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Buffon : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Buffon ressort à 1 101 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 6,6 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 396 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 7,2 %.
Rendement brut : 7,2 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Buffon : 55,6 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Buffon compte 55,6 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 55,6 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Buffon : note de sérénité 3,3/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Buffon une vigilance accrue avec une note de sérénité de 3,3/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 3,3 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Buffon : 5 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Buffon totalise 5 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 63 jours de gel annuel, 22 jours de fortes chaleurs, 1 556 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1556 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail58e perc.
Vie Étudiante47e perc.
Budget & Immobilier26e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Buffon.
Indicateurs Favorables
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Buffon (commune de 156 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Buffon d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 4,4 °CÉté : 19,2 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Buffon.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté, membre de l'intercommunalité CC du Montbardois. Le territoire s'étend sur 9 km² pour une population de 156 habitants (densité de 17 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 21114).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Buffon.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Buffon.
Services & Démarches
S'installer et vivre à Buffon
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Se loger 330 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
Internet Toute la commune est raccordable à la fibreCouverture complète, il n'y a pas mieux
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
La sécurité 26,5 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 5,1 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 67 % des communes de taille comparable
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 6,63 €/m²/mois-29 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 36,06 %-9 % vs médiane France
En 2026, la population de Buffon est estimée à 156 habitants (-16.6% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les plus de 60 ans y sont nettement plus nombreux que les moins de 20 ans.
Solde naturel sur un an
−3 (1 naissance, 4 décès)
Indice de jeunesse
0,65
Moins de 15 ans
16,4 %
75 ans et plus
11,9 %
Diplômés du supérieur
20,0 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
Emplois dans la commune
34
Actifs occupés qui y résident
57
Emplois pour 100 actifs
60
Établissements employeurs
6
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
5,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
0,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
7,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
13,1 % en faveur des hommes (2 033 € contre 2 339 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
83,3 %
Maisons individuelles
89,6 %
Logements vacants
11,5 %
Résidences secondaires
21,0 %
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
4,4 °C
Température moyenne en été
19,2 °C
Jours au-dessus de 30 °C
21,7 par an
Jours de gel
63,2 par an
Précipitations
859 mm par an
Jours de pluie
121,2 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
5, dont 4 inondations
Zone sismique
Très faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
1,36 % du territoire
Hôpital le plus proche
6 km (CMP Site CH Hco Montbard)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
4
Associations pour 1 000 habitants
25,6
Participation électorale
76,1 % (législatives 2024 (1er tour))
Hôtels
1
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
107
Adresses attendues (estimation IGN)
103
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 107)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Buffon, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Buffon ?
La qualité de vie à Buffon avec ses 156 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Buffon ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 26,5 faits pour 1 000 habitants à Buffon. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Buffon ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Buffon sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Buffon ?
La commune de Buffon bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1264 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Buffon ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Buffon est de 36,06 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Buffon ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Buffon sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Buffon ?
Buffon dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Buffon en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Buffon s'établit à 55/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Buffon à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Buffon reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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