7 villes moyennes ou le taux d’incivilites a fortement chute ces trois dernieres annees

Face aux tensions budgétaires et à l’évolution des modes de travail, choisir une commune où s’installer nécessite d’arbitrer entre prix au mètre carré, pression fiscale et sécurité quotidienne. L’analyse croisée des bases notariales DVF et des données du Ministère de l’Intérieur permet d’identifier avec précision les territoires offrant le meilleur équilibre de vie.

Tableau comparatif des communes sélectionnées

1. Bourg-en-Bresse (01) : 2273 €/m² et cadre de vie en Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans le département de Ain, la commune de Bourg-en-Bresse compte 42372 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 2273 €/m², contre 1891 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 10.07 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 40.25 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 79 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 8.7 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Bourg-en-Bresse, notre analyse de la sécurité à Bourg-en-Bresse, ainsi que les retours pour vivre à Bourg-en-Bresse.

2. Le Creusot (71) : 1239 €/m² et cadre de vie en Bourgogne-Franche-Comté

Située dans le département de Saône-et-Loire, la commune de Le Creusot compte 20509 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1239 €/m², contre 981 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 8.24 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 51.55 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 43 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 4.2 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Le Creusot, notre analyse de la sécurité à Le Creusot, ainsi que les retours pour vivre à Le Creusot.

3. Roanne (42) : 1761 €/m² et cadre de vie en Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans le département de Loire, la commune de Roanne compte 35409 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1761 €/m², contre 1202 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 7.96 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 41.34 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 65.8 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 2.7 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Roanne, notre analyse de la sécurité à Roanne, ainsi que les retours pour vivre à Roanne.

4. Troyes (10) : 1964 €/m² et cadre de vie en Grand Est

Située dans le département de Aube, la commune de Troyes compte 62088 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1964 €/m², contre 1632 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 9.32 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 54.14 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 68.1 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 4.1 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Troyes, notre analyse de la sécurité à Troyes, ainsi que les retours pour vivre à Troyes.

5. Auxerre (89) : 1819 €/m² et cadre de vie en Bourgogne-Franche-Comté

Située dans le département de Yonne, la commune de Auxerre compte 35097 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1819 €/m², contre 1543 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 10.97 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 47 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 82.8 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 6.6 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Auxerre, notre analyse de la sécurité à Auxerre, ainsi que les retours pour vivre à Auxerre.

6. Laon (02) : 1240 €/m² et cadre de vie en Hauts-de-France

Située dans le département de Aisne, la commune de Laon compte 24220 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1240 €/m², contre 1083 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 8.79 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 64.73 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 81.1 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 6.1 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Laon, notre analyse de la sécurité à Laon, ainsi que les retours pour vivre à Laon.

7. Chaumont (52) : 1591 €/m² et cadre de vie en Grand Est

Située dans le département de Haute-Marne, la commune de Chaumont compte 20827 habitants. Selon les transactions notariales officielles DVF, le prix médian d’une maison individuelle s’établit à 1591 €/m², contre 1178 €/m² pour un appartement. Le loyer moyen pour un logement trois pièces est estimé à 7.92 €/m² par mois.

Sur le plan fiscal et sécuritaire, la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 64.08 %. Le bilan officiel du Ministère de l’Intérieur recense un taux global d’infractions de 61.4 pour 1 000 habitants, avec un indice de cambriolages de 3.1 pour 1 000 logements.
Pour approfondir les indicateurs de la commune, consultez notre étude sur l’immobilier à Chaumont, notre analyse de la sécurité à Chaumont, ainsi que les retours pour vivre à Chaumont.

{
“@context”: “https://schema.org”,
“@type”: “FAQPage”,
“mainEntity”: [
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Quel est le prix moyen du logement à Bourg-en-Bresse ?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “D’après les données DVF, le prix médian d’une maison à Bourg-en-Bresse s’élève à 2273 euros par mètre carré en 2026.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Quel est le taux de sécurité constaté à Le Creusot ?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Les bilans officiels SSMSI enregistrent un taux global de délinquance de 43 pour 1 000 habitants à Le Creusot.”
}
}
]
}