Vivre à Espanès (Haute-Garonne)
Espanès, 285 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bérangère Darles (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Espanès, avant de parcourir le détail.
- Population
- 285 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Sicoval INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 924 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Observatoire communal · Espanès
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Espanès : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 612 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 80 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,50 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
4 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,5 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 752 €/hab. · Investissement : 260 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Santé
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : POLYCL MEDICALE DE LA LEZE, à 8,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Bérangère Darles (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Sicoval · Canton de Escalquens.
Participation électorale : 84,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
76 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Vernet · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 248 m en moyenne (199 à 281 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports en commun de l'agglomération toulousaine (Syndicat).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2016.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,9 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 22 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,4 jours de gel/an · 747 mm de pluie/an (100 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (76 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 105,46 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
107 hab. (min) · 316 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -23,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 285 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,2 % de familles avec enfants.
84,6 % de propriétaires, revenu médian 31 340 €/an, chômage 10,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
55,5 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
84,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 52 % (CAF 2024, Insee 2022).
12 emplois pour 100 actifs résidents (16 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Espanès
84,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (31 340 €/an) dépasse de 28 % la moyenne départementale, cohérent avec les 55,5 % de diplômés du supérieur.
94,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
55,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Espanès
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Espanès.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Espanès se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 248 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 924 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Espanès
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Espanès.
Annonces Immobilières à Espanès
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Espanès
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Espanès (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Sicoval (Canton de Escalquens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vernet
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 248 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Espanès.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Espanès
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Espanès ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 924 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Espanès ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Espanès ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Espanès ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Espanès ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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