Vivre à L’Union (Haute-Garonne)
L’Union, 12 358 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Péré (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer L’Union, avant de parcourir le détail.
- Population
- 12 358 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Toulouse Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 186 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,3 / 5 DREES
Vivre à L’Union : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces8 boulangeries, 5 pharmacies, 49 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 328 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 92,4 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Se loger640 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,31 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 349 €/m² (573 ventes), appartement 3 237 €/m² (152 ventes), loyer appart 12,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,3 %, appartement +2,4 %.
Logement & services publics
737 logements sociaux (RPLS).
6,1 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.3 % de passoires (F-G) sur 2 406 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,31 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Dette communale : 335 €/hab. · Investissement : 291 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 126,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92,4 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 233 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL DE L'UNION SAINT JEAN, à 3,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
27 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
49 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
11 agences bancaires · 1 bureau de poste · 21 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Péré (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Toulouse Métropole · Canton de Toulouse-9.
Participation électorale : 76,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 833 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Toulouse · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 151 m en moyenne (132 à 196 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports en commun de l'agglomération toulousaine (Syndicat).
4 stations de recharge électrique (233 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 20 sites 4G et 19 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
713 équipements et services (BPE INSEE), dont 99 commerces · 77 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
712 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 544 commerce et services, 46 industrie, 83 construction.
312 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
26 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 15 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
55,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,7 jours de gel/an · 698 mm de pluie/an (102 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
99,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (562 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Prix de l'eau : 1,78 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 8,92 ha de surfaces bio et 2 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
437 hab. (min) · 12 358 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +0,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 12 358 habitants, indice de jeunesse 0,57 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49 % de familles avec enfants.
70,3 % de propriétaires, revenu médian 27 930 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,1 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
43,8 % de diplômés du supérieur.
875 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
99 naissances en 2025 · 163 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
118 emplois pour 100 actifs résidents (5 817 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de L’Union
L'Union est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie.
Histoire de L’Union
Lors de la retraite d'Espagne des troupes napoléoniennes sous les ordres du maréchal d'Empire Soult, le territoire de la commune fut le théâtre de combats entre ces troupes et celles du duc de Wellington lancées à leur poursuite, en marge de la bataille qui eut lieu à Jolimont (voir bataille de Toulouse).
Source : l'article « L'Union (Haute-Garonne) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de L’Union
Se loger coûte cher : 12,85 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 349 € en médian pour les maisons (725 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
70,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (27 930 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 43,8 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 233 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 126,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 92,4 % de réussite au brevet.
713 équipements et services pour 12 358 habitants (57,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur L’Union
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de L’Union.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, L’Union se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 151 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 186 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de L’Union
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour L’Union.
Annonces Immobilières à L’Union
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à L’Union
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de L’Union (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Toulouse Métropole (Canton de Toulouse-9).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 151 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 7 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de L’Union
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à L’Union.
L’Union Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur L’Union
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à L’Union ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 186 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à L’Union ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à L’Union ?
Le taux de faits enregistrés est de 66,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à L’Union ?
99,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez L’Union ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de L’Union
- Vivre à Fonsorbes se loger y coûte 14 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Gaudens se loger y coûte 31 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Jean comparer
- Vivre à Saint-Orens-de-Gameville comparer
- Vivre à Castelginest se loger y coûte 10 % de moins comparer