Vivre à L’Houmeau (Charente-Maritime)
L’Houmeau, 2 907 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Luc Algay (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer L’Houmeau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 907 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de La Rochelle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 766 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · L’Houmeau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à L’Houmeau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 315 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,89 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 953 €/m² (183 ventes), appartement 3 556 €/m² (25 ventes), loyer appart 12,54 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,2 %.
Logement & services publics
108 logements sociaux (RPLS).
2,4 % de logements vacants, 12,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7 % de passoires (F-G) sur 446 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,89 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,59 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 659 €/hab. · Investissement : 349 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 123,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 23 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR PEDO-PSY LA ROCHELLE, à 4,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Luc Algay (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de La Rochelle · Canton de Lagord.
Participation électorale : 76,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
685 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : La Rochelle · aire d’attraction de La Rochelle.
Altitude : 14 m en moyenne (0 à 29 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de La Rochelle (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
97,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
106 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 19 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
63 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 36 commerce et services, 5 industrie, 12 construction.
70 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
1 port de plaisance (90 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
20,06 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,2 jours de gel/an · 736 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (37 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
398 hab. (min) · 2 907 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +21,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 907 habitants, indice de jeunesse 0,57 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,5 % de familles avec enfants.
75,3 % de propriétaires, revenu médian 27 780 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 30,1 % de ménages d'une personne.
42 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Rochelle : 6,8 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 48 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (472 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de L’Houmeau
Se loger coûte cher : 12,54 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 953 € en médian pour les maisons (208 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
75,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (27 780 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 42 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
90,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur L’Houmeau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de L’Houmeau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, L’Houmeau se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 14 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 766 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de L’Houmeau
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour L’Houmeau.
Annonces Immobilières à L’Houmeau
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à L’Houmeau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de L’Houmeau (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de La Rochelle (Canton de Lagord).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Rochelle
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 14 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 12,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à L’Houmeau.
L’Houmeau Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur L’Houmeau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à L’Houmeau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 766 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à L’Houmeau ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à L’Houmeau ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à L’Houmeau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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