Vivre à Le Triadou (Hérault)
Le Triadou, 663 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Vabre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Triadou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 663 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Pic Saint-Loup INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 302 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Triadou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Triadou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 326 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 4,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,49 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 770 €/m² (13 ventes), loyer appart 12,49 €/m².
Logement & services publics
4,5 % de logements vacants, 3,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
4.2 % de passoires (F-G) sur 71 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,49 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 181 €/hab. · Investissement : 244 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 72 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CRF CL STER ST CLEMENT DE RIVIERE, à 3,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Vabre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Pic Saint-Loup · Canton de Saint-Gély-du-Fesc.
Participation électorale : 78,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
117 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Mathieu-de-Tréviers · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 86 m en moyenne (63 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
19 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 4 construction.
17 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : septembre 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, feu de forêt.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,7 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
58 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,4 jours de gel/an · 826 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
98,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (113 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Triadounain (source : wikidata).
Population depuis 1876
55 hab. (min) · 663 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 663 habitants, indice de jeunesse 2,46 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,5 % de familles avec enfants.
80 % de propriétaires, revenu médian 27 910 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (26,3 %) · 23,3 % de ménages d'une personne.
49,2 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (56 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Le Triadou
La classe d'âge la plus représentée à Le Triadou est celle des 30-44 ans, et 63,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (27 910 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 49,2 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (181 € par habitant, 2023) et prélève 47,49 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (84,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
49,2 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Triadou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Triadou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Le Triadou se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 302 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Triadou.
Annonces Immobilières à Le Triadou
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Triadou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Triadou (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Pic Saint-Loup (Canton de Saint-Gély-du-Fesc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Triadou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Triadou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 302 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Triadou ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Triadou ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Triadou ?
98,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Triadou ?
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