Vivre à Le Teich (Gironde)
Le Teich, 9 004 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Karine Desmoulin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Teich, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 004 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 329 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Teich
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Teich : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 20 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 95,2 % de réussite au brevet
- Ce qu'on gagne2 039 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 56,56 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 247 €/m² (391 ventes), appartement 3 946 €/m² (218 ventes), loyer appart 13,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,4 %, appartement -6,2 %.
Logement & services publics
616 logements sociaux (RPLS).
9,4 % de logements vacants, 6,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
2.3 % de passoires (F-G) sur 1 698 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 56,56 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 312 €/hab. · Investissement : 331 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 59 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 114,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,2 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 97 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE ROSE DES SABLES, à 6,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
22 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
20 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 14 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Karine Desmoulin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS) · Canton de Gujan-Mestras.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
106 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : La Teste-de-Buch · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 20 m en moyenne (0 à 35 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Le Teich.
7 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
350 équipements et services (BPE INSEE), dont 31 commerces · 31 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
199 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 122 commerce et services, 15 industrie, 25 construction.
172 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
1 port de plaisance (190 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2020.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,31 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,9 jours de gel/an · 946 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (144 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 308 hab. (min) · 9 004 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 004 habitants, indice de jeunesse 1,14 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,4 % de familles avec enfants.
61,8 % de propriétaires, revenu médian 24 470 €/an, chômage 11,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,1 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
31,6 % de diplômés du supérieur.
665 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Teste-de-Buch : 7,1 % (INSEE, 2025).
67 naissances en 2025 · 110 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (1 565 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Teich
Le Teich est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Le Teich » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Le Teich
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Teich.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Le Teich se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 86 km² avec une altitude moyenne de 20 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 329 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Teich
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Teich.
Annonces Immobilières à Le Teich
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Teich
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Teich (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS) (Canton de Gujan-Mestras).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 20 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 6,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Teich.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Teich
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Teich ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 329 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Teich ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Teich ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Teich ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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