Vivre à La Loupe (Eure-et-Loir)
La Loupe, 3 268 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Gerard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Loupe, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 268 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres de Perche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 470 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 86 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · La Loupe
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Loupe : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 612 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 401 €/m² (208 ventes), appartement 1 143 €/m² (13 ventes), loyer appart 8,77 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,6 %, appartement -13,4 %.
Logement & services publics
397 logements sociaux (RPLS).
12,5 % de logements vacants, 5,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18.5 % de passoires (F-G) sur 552 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 667 €/hab. · Investissement : 320 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,4 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 52 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital local (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE LA LOUPE, à 1,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Gerard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres de Perche · Canton de Nogent-le-Rotrou.
Participation électorale : 61,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
433 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Loupe · aire d’attraction de La Loupe.
Altitude : 222 m en moyenne (192 à 243 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Terres de Perche (CC).
Gare SNCF : La Loupe.
2 stations de recharge électrique (15 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
86 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
177 équipements et services (BPE INSEE), dont 31 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
129 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 85 commerce et services, 15 industrie, 7 construction.
123 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec Royston (Royaume-Uni), Pfalzgrafenweiler (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
15,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 721 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 12,09 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 382 hab. (min) · 3 820 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 268 habitants, indice de jeunesse 0,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,3 % de familles avec enfants.
47,9 % de propriétaires, revenu médian 19 340 €/an, chômage 15,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,9 %) · 47,3 % de ménages d'une personne.
15,2 % de diplômés du supérieur.
360 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nogent-le-Rotrou : 6,9 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 68 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
145 emplois pour 100 actifs résidents (1 599 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de La Loupe
Avec 8,77 €/m² de loyer, La Loupe reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 401 €/m² en médian pour les maisons sur 221 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 340 €/an, soit 21 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,9 % au recensement.
177 équipements et services pour 3 268 habitants (54,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Loupe
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Loupe.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, La Loupe se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 222 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 86 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 470 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Loupe
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Loupe.
Annonces Immobilières à La Loupe
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Loupe
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Loupe (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres de Perche (Canton de Nogent-le-Rotrou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 222 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 86 % · 6 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
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IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Loupe
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Loupe ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 470 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Loupe ?
86 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Loupe ?
Le taux de faits enregistrés est de 60,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Loupe ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Loupe ?
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