Vivre à La Chapelle-Saint-Aubin (Sarthe)
La Chapelle-Saint-Aubin, 2 268 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Valérie Dumont (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chapelle-Saint-Aubin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 268 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Le Mans Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 289 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · La Chapelle-Saint-Aubin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Chapelle-Saint-Aubin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 211 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 540 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 65 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 41,78 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 218 €/m² (111 ventes), loyer appart 8,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,5 %.
Logement & services publics
76 logements sociaux (RPLS).
5,6 % de logements vacants, 0,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.1 % de passoires (F-G) sur 217 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,78 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 6,71 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 469 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 117,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE SSR ROUGEMONT, à 2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
24 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Valérie Dumont (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Le Mans Métropole · Canton de Le Mans-2.
Participation électorale : 75,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
376 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Le Mans · aire d’attraction de Le Mans.
Altitude : 81 m en moyenne (42 à 128 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Le Mans Métropole (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
10 stations de recharge électrique (249 points de charge).
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
96,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
270 équipements et services (BPE INSEE), dont 145 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
287 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 230 commerce et services, 16 industrie, 21 construction.
67 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
25,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,02 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,5 jours de gel/an · 721 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (198 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 29,795447534376 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
521 hab. (min) · 2 398 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 268 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,2 % de familles avec enfants.
77,9 % de propriétaires, revenu médian 26 530 €/an, chômage 6,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,1 %) · 25,4 % de ménages d'une personne.
36 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
280 emplois pour 100 actifs résidents (2 515 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chapelle-Saint-Aubin
La Chapelle-Saint-Aubin est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 256 habitants.
Source : l'article « La Chapelle-Saint-Aubin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-Saint-Aubin
Avec 8,12 €/m² de loyer, La Chapelle-Saint-Aubin reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 218 €/m² en médian pour les maisons sur 111 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
77,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 530 €/an) dépasse de 18 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 41,78 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
93,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chapelle-Saint-Aubin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chapelle-Saint-Aubin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, La Chapelle-Saint-Aubin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 289 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Chapelle-Saint-Aubin.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chapelle-Saint-Aubin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chapelle-Saint-Aubin (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Le Mans Métropole (Canton de Le Mans-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Aubin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 289 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chapelle-Saint-Aubin ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Le taux de faits enregistrés est de 68 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chapelle-Saint-Aubin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Chapelle-Saint-Aubin ?
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