Vivre à Val-d’Oire-et-Gartempe (Haute-Vienne)
Val-d’Oire-et-Gartempe, 1 691 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabrice Nivard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Val-d’Oire-et-Gartempe, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 691 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Haut Limousin en Marche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 112 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Val-d’Oire-et-Gartempe
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Val-d’Oire-et-Gartempe : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,87 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 486 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 833 €/m² (233 ventes), loyer appart 7,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,1 %.
Logement & services publics
38 logements sociaux (RPLS).
12,5 % de logements vacants, 31 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
50.3 % de passoires (F-G) sur 163 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,87 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 62 €/hab. · Investissement : 780 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 83 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 91,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL INTERCOMMUNAL DU HAUT LIMOUSIN, à 13,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabrice Nivard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Haut Limousin en Marche · Canton de Châteauponsac.
Participation électorale : 66,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Bellac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 203 m en moyenne (121 à 267 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
74 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 6 industrie, 5 construction.
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : mars 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
10 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,25 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,9 jours de gel/an · 920 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 566,718062 ha de surfaces bio et 18,16 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 117 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 305 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 691 hab. (min) · 5 994 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 691 habitants, indice de jeunesse 0,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 34,9 % de familles avec enfants.
83,2 % de propriétaires, revenu médian 17 830 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (32,7 %) · 40,1 % de ménages d'une personne.
17,6 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Junien : 6,2 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 30 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
64 emplois pour 100 actifs résidents (361 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Val-d’Oire-et-Gartempe
Val-d'Oire-et-Gartempe est une commune nouvelle française résultant de la fusion — au 1er janvier 2019 — des communes de Bussière-Poitevine, Darnac, Saint-Barbant et Thiat, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Val-d'Oire-et-Gartempe » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Val-d’Oire-et-Gartempe
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 830 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (62 € par habitant, 2023) et prélève 35,87 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (50,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 305 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Val-d’Oire-et-Gartempe
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Val-d’Oire-et-Gartempe.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Val-d’Oire-et-Gartempe se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 120 km² avec une altitude moyenne de 203 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 112 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Val-d’Oire-et-Gartempe
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Val-d’Oire-et-Gartempe
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Val-d’Oire-et-Gartempe (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Haut Limousin en Marche (Canton de Châteauponsac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bellac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 203 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 31 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Val-d’Oire-et-Gartempe Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Val-d’Oire-et-Gartempe
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Val-d’Oire-et-Gartempe ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 112 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Val-d’Oire-et-Gartempe ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Val-d’Oire-et-Gartempe ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Val-d’Oire-et-Gartempe ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Val-d’Oire-et-Gartempe ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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