Vivre à Val d’Erdre-Auxence (Maine-et-Loire)
Val d’Erdre-Auxence, 4 946 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Pierre Bru (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Val d’Erdre-Auxence, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 946 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées du Haut-Anjou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 770 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Val d’Erdre-Auxence
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Val d’Erdre-Auxence : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,36 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 796 €/m² (238 ventes), loyer appart 8,84 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,4 %.
Logement & services publics
150 logements sociaux (RPLS).
6,7 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
14.7 % de passoires (F-G) sur 572 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,36 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 359 €/hab. · Investissement : 172 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 101,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 40 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE CANDE, à 9,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Pierre Bru (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées du Haut-Anjou · Canton de Chalonnes-sur-Loire.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Candé · aire d’attraction de Angers.
Altitude : 67 m en moyenne (12 à 91 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Vallées du Haut-Anjou (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
3 stations de recharge électrique (38 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
157 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces · 39 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
106 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 43 commerce et services, 5 industrie, 13 construction.
113 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2005.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
41 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 34 jours de gel/an · 727 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Agriculture biologique
20 exploitations engagées, soit 1394,9713651993 ha de surfaces bio et 304,96 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 103 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 289 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 066 hab. (min) · 5 566 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 946 habitants, indice de jeunesse 1,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,3 % de familles avec enfants.
70,8 % de propriétaires, revenu médian 21 790 €/an, chômage 6,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,5 %) · 27,9 % de ménages d'une personne.
25,1 % de diplômés du supérieur.
280 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angers : 7,5 % (INSEE, 2025).
43 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (869 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Val d’Erdre-Auxence
Val d’Erdre-Auxence est, depuis le 15 décembre 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Histoire de Val d’Erdre-Auxence
Le 15 décembre 2016, les trois communes de La Cornuaille, Le Louroux-Béconnais et Villemoisan fusionnent pour constituer la commune nouvelle de Val d'Erdre-Auxence, officialisé par l'arrêté préfectoral du 30 septembre 2016. Le Louroux-Béconnais en est le chef-lieu. Les anciennes communes deviennent des communes déléguées. Pour l'histoire antérieure à 2016, il convient de se reporter aux articles consacrés aux anciennes communes fusionnées.
Source : l'article « Val d'Erdre-Auxence » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Val d’Erdre-Auxence
Avec 8,84 €/m² de loyer, Val d’Erdre-Auxence reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 796 €/m² en médian pour les maisons sur 238 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Val d’Erdre-Auxence est celle des 0-14 ans, et 62,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Val d’Erdre-Auxence
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Val d’Erdre-Auxence.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Val d’Erdre-Auxence se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 131 km² avec une altitude moyenne de 67 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 770 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Val d’Erdre-Auxence
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Val d’Erdre-Auxence.
Annonces Immobilières à Val d’Erdre-Auxence
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Val d’Erdre-Auxence
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Val d’Erdre-Auxence (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées du Haut-Anjou (Canton de Chalonnes-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Candé
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 67 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 6 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Val d’Erdre-Auxence
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Val d’Erdre-Auxence.
Val d’Erdre-Auxence Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Val d’Erdre-Auxence
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Val d’Erdre-Auxence ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 770 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Val d’Erdre-Auxence ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Val d’Erdre-Auxence ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Val d’Erdre-Auxence ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Val d’Erdre-Auxence ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Val d’Erdre-Auxence
- Vivre à Le Lion-d'Angers se loger y coûte 6 % de plus comparer
- Vivre à Les Garennes sur Loire se loger y coûte 32 % de plus comparer
- Vivre à Tiercé se loger y coûte 36 % de plus comparer
- Vivre à Écouflant se loger y coûte 41 % de plus comparer
- Vivre à Noyant-Villages se loger y coûte 21 % de moins comparer