Vivre à Choloy-Ménillot (Meurthe-et-Moselle)
Choloy-Ménillot, 706 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Varis (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Choloy-Ménillot, avant de parcourir le détail.
- Population
- 706 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres Touloises INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 556 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,3 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Observatoire communal · Choloy-Ménillot
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Choloy-Ménillot : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,02 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 489 €/m² (48 ventes), loyer appart 7,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,4 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
10,8 % de logements vacants, 3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.7 % de passoires (F-G) sur 51 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,02 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 6,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 80 % des communes françaises.
Dette communale : 711 €/hab. · Investissement : 494 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Santé
Santé
5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DES BOUCLES DE LA MOSELLE, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Varis (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres Touloises · Canton de Toul.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
58 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Toul · aire d’attraction de Nancy.
Altitude : 297 m en moyenne (226 à 412 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Terres Touloises (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE) · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 2 construction.
15 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 505 h de soleil/an.
Hiver 1,1 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 113,4 jours de gel/an · 766 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,53 ha de surfaces bio et 0,07 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 022 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 195 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
548 hab. (min) · 806 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +70 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 706 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,2 % de familles avec enfants.
80,5 % de propriétaires, revenu médian 22 850 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,8 %) · 23,1 % de ménages d'une personne.
20,5 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nancy : 6,9 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
17 emplois pour 100 actifs résidents (49 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Choloy-Ménillot
Avec 7,85 €/m² de loyer, Choloy-Ménillot reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 489 €/m² en médian pour les maisons sur 48 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
80,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 1 équipements de santé recensés.
92,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Choloy-Ménillot
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Choloy-Ménillot.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 505 heures de soleil par an, Choloy-Ménillot se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 297 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 556 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Choloy-Ménillot.
Annonces Immobilières à Choloy-Ménillot
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Choloy-Ménillot
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Choloy-Ménillot (Meurthe-et-Moselle).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres Touloises (Canton de Toul).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 297 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 505 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Choloy-Ménillot
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Choloy-Ménillot ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 556 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Choloy-Ménillot ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Choloy-Ménillot ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Choloy-Ménillot ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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