Vivre à Chézy-sur-Marne (Aisne)
Chézy-sur-Marne, 1 322 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sandra Jaget (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chézy-sur-Marne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 322 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Canton de Charly-sur-Marne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 666 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Observatoire communal · Chézy-sur-Marne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chézy-sur-Marne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 007 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,73 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 500 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 720 €/m² (83 ventes), loyer appart 10,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,4 %.
Logement & services publics
24 logements sociaux (RPLS).
9,3 % de logements vacants, 5,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
45.1 % de passoires (F-G) sur 306 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,73 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 167 €/hab. · Investissement : 286 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ETAMPES SUR MARNE PSY ENFANT ET ADO, à 5,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sandra Jaget (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Canton de Charly-sur-Marne · Canton de Essômes-sur-Marne.
Participation électorale : 68,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Château-Thierry · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 137 m en moyenne (57 à 220 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Canton de Charly sur Marne (CC).
Gare SNCF : Chézy-sur-Marne.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
51 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 5 industrie, 3 construction.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : juin 2021.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,29 °C de température moyenne annuelle, 1 500 h de soleil/an.
Hiver 3,3 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,1 jours de gel/an · 796 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
80 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 février 2026.
Énergie solaire
1 035 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 209 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
864 hab. (min) · 1 335 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -4,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 322 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,9 % de familles avec enfants.
72,1 % de propriétaires, revenu médian 24 080 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,3 %) · 34,6 % de ménages d'une personne.
27,5 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Château-Thierry : 8,9 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
68 emplois pour 100 actifs résidents (360 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Chézy-sur-Marne
Le marché s'échange autour de 1 720 €/m² en médian pour les maisons à Chézy-sur-Marne, sur 83 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
72,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (167 € par habitant, 2023) et prélève 55,73 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (45,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
83,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 209 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
80 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chézy-sur-Marne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chézy-sur-Marne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 500 heures de soleil par an, Chézy-sur-Marne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 137 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 666 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chézy-sur-Marne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chézy-sur-Marne (Aisne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Canton de Charly-sur-Marne (Canton de Essômes-sur-Marne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Château-Thierry
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 137 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 500 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chézy-sur-Marne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chézy-sur-Marne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 666 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chézy-sur-Marne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chézy-sur-Marne ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chézy-sur-Marne ?
80 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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