Immobilier a Saint-Ciers-sur-Bonnieure : prix au m², loyers et fiscalite
Donnees reelles issues des actes notaries (DVF DGFiP), des niveaux de loyers et des taux communaux de taxe fonciere a Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16230).
1. Dynamique des prix immobiliers (2014-2026)
Prix immobilier au m² (DVF Notaires 2014-2026)
Transactions réelles enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques
2. Prix au m² selon le type de bien a Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Les transactions observees sur la commune permettent de distinguer les niveaux de prix reels entre maisons individuelles et appartements collectifs :
| Type de bien | Prix median DVF | Transactions | Tendance 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 368 €/m² | 17 ventes | +4 % |
| Appartements | 1 344 €/m² | Actes enregistres | Consolidation |
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 320 habitants, Saint-Ciers-sur-Bonnieure fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
3. Marche locatif et composition du parc a Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Moyenne departement : 8,53 €/m²
Loyer median maison individuelle.
100,0 % de maisons
- Logements vacants : 8,1 % du parc immobilier total.
- Residences secondaires : 14,5 % des habitations recensees.
4. Fiscalite locale et Taxe Fonciere sur le Bati (TFB)
Le taux de taxe fonciere vote par la commune de Saint-Ciers-sur-Bonnieure s'eleve a 45,68 %, contre une moyenne departementale de 45,73 % en Charente.
La taxe d'enlevement des ordures menageres (TEOM) s'ajoute a hauteur de 14,59 %.
Fiscalité Locale — Taxe Foncière sur le Bâti (DGFiP)
Taux global d'imposition voté comparé aux échelles départementale et nationale
5. Diagnostic de Performance Energetique (DPE) a Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Sur un echantillon de 26 diagnostics DPE officiels enregistres a Saint-Ciers-sur-Bonnieure :
Logements tres consommateurs d'energie.
Batiments basse consommation ou recents.
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à votre commune.
Questions frequentes sur l'immobilier a Saint-Ciers-sur-Bonnieure
Quel est le prix moyen au m² a Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Le prix median constate par les Notaires et le fisc s'eleve a 1 344 €/m². Ce prix est calcule sur l'ensemble des ventes de biens anciens enregistrees.
Est-il plus rentable d'acheter ou de louer a Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Avec un loyer moyen de 8,22 €/m² par mois, le rendement locatif brut theorique se situe autour de 7,3 % avant fiscalite locale.
Quel est le taux de taxe fonciere applique a Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Le taux communal de taxe fonciere sur le bati vote a Saint-Ciers-sur-Bonnieure est de 45,7 %. Cette charge est a integrer dans votre calcul d'emprunt ou de budget annuel.
Explorer les autres volets d'analyse de Saint-Ciers-sur-Bonnieure :