Vivre à Port-Louis (Guadeloupe)
Port-Louis, 5 576 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Port-Louis, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 576 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Nord Grande Terre INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Port-Louis
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Port-Louis : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement2 603 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les commerces8 boulangeries, 26 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 70,90 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité7,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Se loger700 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur trois est au chômageSoit 30,7 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 213 €/m² (58 ventes), loyer appart 13,97 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,7 %.
Logement & services publics
701 logements sociaux (RPLS).
21,5 % de logements vacants, 6,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 70,9 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92,3 % · bac : 96 %.
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 70 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP DE MORNE A L'EAU, à 10,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
26 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CA du Nord Grande Terre · Canton de Petit-Canal.
Participation électorale : 24,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Port-Louis · aire d’attraction de Les Abymes.
Altitude : 15 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Nord Grande Terre (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
238 équipements et services (BPE INSEE), dont 36 commerces.
Sport & loisirs : 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
102 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 59 commerce et services, 5 industrie, 7 construction.
304 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
1 port de plaisance (227 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
7,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : octobre 2025.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, eruption volcanique, séisme.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,96 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Météo & climat
26,27 °C de température moyenne annuelle, 2 603 h de soleil/an.
Hiver 25,2 °C, été 27,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
188 jours chauds (≥30 °C)/an · 0 jours de gel/an · 1 283 mm de pluie/an (170 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mars 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 27,2 ha de surfaces bio et 12,26 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 769 €/an d'économies possibles (6 kWc, 2 067 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 6 968 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 576 habitants, indice de jeunesse 1,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 75,2 % de familles avec enfants.
66,6 % de propriétaires, chômage 30,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,4 %) · 42,1 % de ménages d'une personne.
14,4 % de diplômés du supérieur.
905 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Est Grande Terre : 17,3 % (INSEE, 2025).
34 naissances en 2025 · 70 décès en 2025 (INSEE, état civil).
24,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
23 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 38 % (CAF 2024, Insee 2022).
73 emplois pour 100 actifs résidents (1 125 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Port-Louis
Port-Louis est un nom de lieu notamment porté par :Port-Louis (Morbihan), commune française du Morbihan ; Port-Louis (Guadeloupe), commune française de la Guadeloupe ; Port-Louis (Maurice), capitale de Maurice ; Port-Louis (district), district de Maurice ; Port Saint Louis, établissement des îles Malouines, fondé en 1764, siège de l'administration jusqu'en 1845.
Source : l'article « Port-Louis » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Port-Louis
Se loger coûte cher : 13,97 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 213 € en médian pour les maisons (58 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
21,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Port-Louis est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (81,9 % de maisons) et irradiation généreuse (2 067 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
238 équipements et services pour 5 576 habitants (42,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 30,7 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Port-Louis
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Port-Louis.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 603 heures de soleil par an, Port-Louis se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de Guadeloupe avec une altitude moyenne de 15 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Port-Louis
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Port-Louis.
Annonces Immobilières à Port-Louis
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Port-Louis
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Port-Louis (Guadeloupe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Nord Grande Terre (Canton de Petit-Canal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Port-Louis
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 15 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 2 603 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 7 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
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IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
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Questions fréquentes sur Port-Louis
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Port-Louis ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Port-Louis ?
Le taux de faits enregistrés est de 71,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Port-Louis ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Port-Louis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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