Immobilier a Ploeren : prix au m², loyers et fiscalite
Donnees reelles issues des actes notaries (DVF DGFiP), des niveaux de loyers et des taux communaux de taxe fonciere a Ploeren (56880).
1. Dynamique des prix immobiliers (2014-2026)
Prix immobilier au m² (DVF Notaires 2014-2026)
Transactions réelles enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques
2. Prix au m² selon le type de bien a Ploeren
Les transactions observees sur la commune permettent de distinguer les niveaux de prix reels entre maisons individuelles et appartements collectifs :
| Type de bien | Prix median DVF | Transactions | Tendance 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 293 €/m² | 263 ventes | +1.6 % |
| Appartements | 3 230 €/m² | 142 ventes | +11.3 % |
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Comparez Ploeren à des communes de taille comparable pour juger ce pourcentage plutôt qu'à l'ensemble du pays.
3. Marche locatif et composition du parc a Ploeren
Moyenne departement : 10,29 €/m²
Loyer median maison individuelle.
76,0 % de maisons
- Logements vacants : 4,3 % du parc immobilier total.
- Residences secondaires : 4,0 % des habitations recensees.
4. Fiscalite locale et Taxe Fonciere sur le Bati (TFB)
Le taux de taxe fonciere vote par la commune de Ploeren s'eleve a 39,16 %, contre une moyenne departementale de 37,53 % en Morbihan.
La taxe d'enlevement des ordures menageres (TEOM) s'ajoute a hauteur de 10,48 %.
Fiscalité Locale — Taxe Foncière sur le Bâti (DGFiP)
Taux global d'imposition voté comparé aux échelles départementale et nationale
5. Diagnostic de Performance Energetique (DPE) a Ploeren
Sur un echantillon de 1 544 diagnostics DPE officiels enregistres a Ploeren :
Logements tres consommateurs d'energie.
Batiments basse consommation ou recents.
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à votre commune.
Questions frequentes sur l'immobilier a Ploeren
Quel est le prix moyen au m² a Ploeren ?
Le prix median constate par les Notaires et le fisc s'eleve a 3 326 €/m². Ce prix est calcule sur l'ensemble des ventes de biens anciens enregistrees.
Est-il plus rentable d'acheter ou de louer a Ploeren ?
Avec un loyer moyen de 11,81 €/m² par mois, le rendement locatif brut theorique se situe autour de 4,3 % avant fiscalite locale.
Quel est le taux de taxe fonciere applique a Ploeren ?
Le taux communal de taxe fonciere sur le bati vote a Ploeren est de 39,2 %. Cette charge est a integrer dans votre calcul d'emprunt ou de budget annuel.
Explorer les autres volets d'analyse de Ploeren :