Immobilier a Plobannalec-Lesconil : prix au m², loyers et fiscalite
Donnees reelles issues des actes notaries (DVF DGFiP), des niveaux de loyers et des taux communaux de taxe fonciere a Plobannalec-Lesconil (29740).
1. Dynamique des prix immobiliers (2014-2026)
Prix immobilier au m² (DVF Notaires 2014-2026)
Transactions réelles enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques
2. Prix au m² selon le type de bien a Plobannalec-Lesconil
Les transactions observees sur la commune permettent de distinguer les niveaux de prix reels entre maisons individuelles et appartements collectifs :
| Type de bien | Prix median DVF | Transactions | Tendance 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 557 €/m² | 231 ventes | +4.5 % |
| Appartements | 3 148 €/m² | 23 ventes | +66.7 % |
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Comparez Plobannalec-Lesconil à des communes de taille comparable pour juger ce pourcentage plutôt qu'à l'ensemble du pays.
3. Marche locatif et composition du parc a Plobannalec-Lesconil
Moyenne departement : 10,07 €/m²
Loyer median maison individuelle.
94,9 % de maisons
- Logements vacants : 5,4 % du parc immobilier total.
- Residences secondaires : 33,1 % des habitations recensees.
4. Fiscalite locale et Taxe Fonciere sur le Bati (TFB)
Le taux de taxe fonciere vote par la commune de Plobannalec-Lesconil s'eleve a 33,16 %, contre une moyenne departementale de 36,40 % en Finistère.
La taxe d'enlevement des ordures menageres (TEOM) s'ajoute a hauteur de 9,62 %.
Fiscalité Locale — Taxe Foncière sur le Bâti (DGFiP)
Taux global d'imposition voté comparé aux échelles départementale et nationale
5. Diagnostic de Performance Energetique (DPE) a Plobannalec-Lesconil
Sur un echantillon de 788 diagnostics DPE officiels enregistres a Plobannalec-Lesconil :
Logements tres consommateurs d'energie.
Batiments basse consommation ou recents.
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à votre commune.
Questions frequentes sur l'immobilier a Plobannalec-Lesconil
Quel est le prix moyen au m² a Plobannalec-Lesconil ?
Le prix median constate par les Notaires et le fisc s'eleve a 2 811 €/m². Ce prix est calcule sur l'ensemble des ventes de biens anciens enregistrees.
Est-il plus rentable d'acheter ou de louer a Plobannalec-Lesconil ?
Avec un loyer moyen de 10,91 €/m² par mois, le rendement locatif brut theorique se situe autour de 4,7 % avant fiscalite locale.
Quel est le taux de taxe fonciere applique a Plobannalec-Lesconil ?
Le taux communal de taxe fonciere sur le bati vote a Plobannalec-Lesconil est de 33,2 %. Cette charge est a integrer dans votre calcul d'emprunt ou de budget annuel.
Explorer les autres volets d'analyse de Plobannalec-Lesconil :