Vivre à Pinsaguel (Haute-Garonne)
Pinsaguel, 2 798 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Bournet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pinsaguel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 798 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Le Muretain Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 749 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Observatoire communal · Pinsaguel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pinsaguel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 140 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,25 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 716 €/m² (125 ventes), appartement 2 723 €/m² (45 ventes), loyer appart 11,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,5 %, appartement -1,4 %.
Logement & services publics
129 logements sociaux (RPLS).
6 % de logements vacants, 0,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.9 % de passoires (F-G) sur 321 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,25 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 788 €/hab. · Investissement : 540 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 24 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 35 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMR ANDRE BOUSQUAIROL, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Bournet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Le Muretain Agglo · Canton de Portet-sur-Garonne.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
539 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Pins-Justaret · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 152 m en moyenne (144 à 160 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports en commun de l'agglomération toulousaine (Syndicat).
2 stations de recharge électrique (20 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,159 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
145 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
115 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 75 commerce et services, 10 industrie, 18 construction.
70 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
17,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
27 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,7 jours de gel/an · 621 mm de pluie/an (95 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,22 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
231 hab. (min) · 2 798 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +30,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 798 habitants, indice de jeunesse 0,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,4 % de familles avec enfants.
71 % de propriétaires, revenu médian 25 680 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,1 %) · 34,3 % de ménages d'une personne.
37,3 % de diplômés du supérieur.
195 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
29 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (756 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Pinsaguel
Le marché s'échange autour de 2 716 €/m² en médian pour les maisons à Pinsaguel, sur 170 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
71 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pinsaguel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pinsaguel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Pinsaguel se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 152 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 749 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pinsaguel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pinsaguel.
Annonces Immobilières à Pinsaguel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pinsaguel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pinsaguel (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Le Muretain Agglo (Canton de Portet-sur-Garonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pins-Justaret
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 152 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pinsaguel.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pinsaguel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pinsaguel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 749 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pinsaguel ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pinsaguel ?
Le taux de faits enregistrés est de 39 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pinsaguel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Pinsaguel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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