Vivre à Buzet-sur-Tarn (Haute-Garonne)
Buzet-sur-Tarn, 2 850 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Joviado (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Buzet-sur-Tarn, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 850 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val'Aïgo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 497 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Observatoire communal · Buzet-sur-Tarn
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Buzet-sur-Tarn : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 692 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 130 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,79 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 443 €/m² (129 ventes), appartement 2 070 €/m² (28 ventes), loyer appart 10,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,7 %.
Logement & services publics
74 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 2,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.9 % de passoires (F-G) sur 304 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,79 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11,33 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 566 €/hab. · Investissement : 148 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 118,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTG ADULT-SSC LASSALLE BESSIERES, à 3,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Joviado (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Val'Aïgo · Canton de Villemur-sur-Tarn.
Participation électorale : 74,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
98 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Bessières · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 132 m en moyenne (95 à 247 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gare SNCF : Roquesérière - Buzet.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
111 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
77 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 41 commerce et services, 4 industrie, 11 construction.
83 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : janvier 2017.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,67 °C de température moyenne annuelle, 1 692 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
45 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,3 jours de gel/an · 704 mm de pluie/an (102 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (31 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 23,34 ha de surfaces bio et 20,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 220 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 426 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
801 hab. (min) · 2 850 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +59,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 850 habitants, indice de jeunesse 2,05 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,5 % de familles avec enfants.
78,2 % de propriétaires, revenu médian 25 560 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,4 %) · 29,6 % de ménages d'une personne.
41,3 % de diplômés du supérieur.
225 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
30 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (383 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Buzet-sur-Tarn
Le marché s'échange autour de 2 443 €/m² en médian pour les maisons à Buzet-sur-Tarn, sur 157 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Buzet-sur-Tarn est celle des 30-44 ans, et 63,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 118,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (89,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 426 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Buzet-sur-Tarn
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Buzet-sur-Tarn.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 692 heures de soleil par an, Buzet-sur-Tarn se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 30 km² avec une altitude moyenne de 132 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 497 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Buzet-sur-Tarn
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Buzet-sur-Tarn
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Buzet-sur-Tarn (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val'Aïgo (Canton de Villemur-sur-Tarn).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 132 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 692 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Buzet-sur-Tarn
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Buzet-sur-Tarn ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 497 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Buzet-sur-Tarn ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Buzet-sur-Tarn ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Buzet-sur-Tarn ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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