Vivre à L’Isle-Adam (Val-d'Oise)
L’Isle-Adam, 11 846 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sébastien Poniatowski (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer L’Isle-Adam, avant de parcourir le détail.
- Population
- 11 846 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 345 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · L’Isle-Adam
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à L’Isle-Adam : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 384 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces11 boulangeries, 4 pharmacies, 65 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 93,3 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger870 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 498 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 260 €/m² (391 ventes), appartement 4 260 €/m² (496 ventes), loyer appart 17,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,4 %, appartement +2,4 %.
Logement & services publics
1 275 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.7 % de passoires (F-G) sur 1 487 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,29 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 502 €/hab. · Investissement : 592 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
13 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 124,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,3 % · bac : 90 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 247 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 2 clinique privées, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL FONDATION CHANTEPIE MANCIER, à 1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
4 pharmacies d'officine (FINESS).
18 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
65 restaurants · 11 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 22 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sébastien Poniatowski (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts · Canton de L'Isle-Adam.
Participation électorale : 72,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
796 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : L'Isle-Adam · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 54 m en moyenne (23 à 117 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
11 stations de recharge électrique (414 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
13 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
797 équipements et services (BPE INSEE), dont 145 commerces.
Sport & loisirs : 3 bassins de natation · 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
591 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 426 commerce et services, 19 industrie, 70 construction.
255 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Marbach am Neckar (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : septembre 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
15,04 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,48 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,9 jours de gel/an · 715 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
83,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (37 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 25 mars 2026.
Énergie solaire
1 011 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 181 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 792 hab. (min) · 12 249 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 11 846 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,5 % de familles avec enfants.
57,8 % de propriétaires, revenu médian 28 610 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,9 %) · 42,8 % de ménages d'une personne.
41,5 % de diplômés du supérieur.
735 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cergy-Vexin : 7,7 % (INSEE, 2025).
111 naissances en 2025 · 115 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
87 emplois pour 100 actifs résidents (4 416 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de L’Isle-Adam
Se loger coûte cher : 17,32 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 260 € en médian pour les appartements (887 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). L’Isle-Adam est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 93,3 % de réussite au brevet.
83,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (37 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
797 équipements et services pour 11 846 habitants (67,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur L’Isle-Adam
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de L’Isle-Adam.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, L’Isle-Adam se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 54 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 345 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de L’Isle-Adam
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour L’Isle-Adam.
Annonces Immobilières à L’Isle-Adam
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à L’Isle-Adam
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de L’Isle-Adam (Val-d'Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts (Canton de L'Isle-Adam).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 54 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 13 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de L’Isle-Adam
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à L’Isle-Adam.
L’Isle-Adam Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur L’Isle-Adam
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à L’Isle-Adam ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 345 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à L’Isle-Adam ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à L’Isle-Adam ?
Le taux de faits enregistrés est de 58,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à L’Isle-Adam ?
83,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez L’Isle-Adam ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de L’Isle-Adam
- Vivre à Louvres comparer
- Vivre à Enghien-les-Bains se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Méry-sur-Oise comparer
- Vivre à Pierrelaye se loger y coûte 9 % de moins comparer
- Vivre à Fosses comparer