Vivre à L’Île-d’Olonne (Vendée)
L’Île-d’Olonne, 2 813 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabrice Chabot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer L’Île-d’Olonne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 813 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Les Sables d'Olonne Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 047 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · L’Île-d’Olonne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à L’Île-d’Olonne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,88 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 129 €/m² (183 ventes), loyer appart 10,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,4 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
6,7 % de logements vacants, 10,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.9 % de passoires (F-G) sur 2 216 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,88 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 1 465 €/hab. · Investissement : 681 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER COTE DE LUMIÈRE, à 6,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabrice Chabot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Les Sables d'Olonne Agglomération · Canton de Talmont-Saint-Hilaire.
Participation électorale : 71,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
144 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Les Sables-d'Olonne · aire d’attraction de Les Sables-d'Olonne.
Altitude : 11 m en moyenne (0 à 32 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Les Sables d'Olonne Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
114 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
80 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 50 commerce et services, 3 industrie, 16 construction.
73 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,71 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,9 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,8 jours de gel/an · 789 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (37 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 161,9 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
833 hab. (min) · 2 813 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +67,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 813 habitants, indice de jeunesse 0,81 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46 % de familles avec enfants.
85,4 % de propriétaires, revenu médian 23 620 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,8 %) · 24,2 % de ménages d'une personne.
26,6 % de diplômés du supérieur.
205 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Les Sables-d'Olonne : 6,6 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 23 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (300 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de L’Île-d’Olonne
Le marché s'échange autour de 3 129 €/m² en médian pour les maisons à L’Île-d’Olonne, sur 183 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, L’Île-d’Olonne est plus sûre que 61 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
99,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur L’Île-d’Olonne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de L’Île-d’Olonne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, L’Île-d’Olonne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 11 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 047 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de L’Île-d’Olonne
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour L’Île-d’Olonne.
Annonces Immobilières à L’Île-d’Olonne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à L’Île-d’Olonne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de L’Île-d’Olonne (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Les Sables d'Olonne Agglomération (Canton de Talmont-Saint-Hilaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Les Sables-d'Olonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 11 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 10,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à L’Île-d’Olonne.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur L’Île-d’Olonne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à L’Île-d’Olonne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 047 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à L’Île-d’Olonne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à L’Île-d’Olonne ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à L’Île-d’Olonne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez L’Île-d’Olonne ?
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