Vivre à L’Aiguillon-la-Presqu’île (Vendée)
L’Aiguillon-la-Presqu’île, 2 772 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Huger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer L’Aiguillon-la-Presqu’île, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 772 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sud Vendée Littoral INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 917 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · L’Aiguillon-la-Presqu’île
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à L’Aiguillon-la-Presqu’île : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 32 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 698 €/m² (439 ventes), appartement 3 444 €/m² (21 ventes), loyer appart 11,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +29,8 %.
Logement & services publics
55 logements sociaux (RPLS).
3,3 % de logements vacants, 64,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
38.1 % de passoires (F-G) sur 1 306 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,98 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 1 626 €/hab. · Investissement : 609 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 92,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ST HONORE - ST-MARTIN-DE-RE, à 14 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
23 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
32 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Huger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sud Vendée Littoral · Canton de Mareuil-sur-Lay-Dissais.
Participation électorale : 70,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
156 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Luçon · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 3 m en moyenne (0 à 8 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Sud Vendée Littoral (CC).
Internet
96,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
191 équipements et services (BPE INSEE), dont 39 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
165 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 122 commerce et services, 7 industrie, 9 construction.
51 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 10 campings (INSEE).
Jumelée avec Burnham-on-Crouch (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,02 °C de température moyenne annuelle, 1 605 h de soleil/an.
Hiver 7,6 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 25 jours de gel/an · 648 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (48 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,17 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 193 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 394 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 875 hab. (min) · 3 140 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -17,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 772 habitants, indice de jeunesse 0,18 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 29,2 % de familles avec enfants.
74,6 % de propriétaires, revenu médian 22 590 €/an, chômage 18,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (35 %) · 42,8 % de ménages d'une personne.
14,1 % de diplômés du supérieur.
195 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontenay-le-Comte : 6,6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 56 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
125 emplois pour 100 actifs résidents (820 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de L’Aiguillon-la-Presqu’île
Les 4,2 faits pour 100 habitants situent L’Aiguillon-la-Presqu’île dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 64,6 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (64,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 39,98 %, pour une dette communale de 1 626 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). L’Aiguillon-la-Presqu’île est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Le chômage touche 18,6 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur L’Aiguillon-la-Presqu’île
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de L’Aiguillon-la-Presqu’île.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 605 heures de soleil par an, L’Aiguillon-la-Presqu’île se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 3 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 917 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de L’Aiguillon-la-Presqu’île
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour L’Aiguillon-la-Presqu’île.
Annonces Immobilières à L’Aiguillon-la-Presqu’île
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à L’Aiguillon-la-Presqu’île
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de L’Aiguillon-la-Presqu’île (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sud Vendée Littoral (Canton de Mareuil-sur-Lay-Dissais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Luçon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 3 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 605 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 10 campings · 64,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à L’Aiguillon-la-Presqu’île.
L’Aiguillon-la-Presqu’île Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur L’Aiguillon-la-Presqu’île
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à L’Aiguillon-la-Presqu’île ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 917 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à L’Aiguillon-la-Presqu’île ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à L’Aiguillon-la-Presqu’île ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à L’Aiguillon-la-Presqu’île ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez L’Aiguillon-la-Presqu’île ?
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