Vivre à L’Étrat (Loire)
L’Étrat, 2 778 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Morand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer L’Étrat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 778 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Saint-Etienne Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 520 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5 / 5 DREES
Observatoire communal · L’Étrat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à L’Étrat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 288 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 762 €/m² (60 ventes), appartement 2 657 €/m² (82 ventes), loyer appart 10,72 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,9 %, appartement -27,8 %.
Logement & services publics
217 logements sociaux (RPLS).
6,4 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.2 % de passoires (F-G) sur 812 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,83 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 491 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,1 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 44 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU PARC ST PRIEST EN JAREZ, à 1,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Morand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole · Canton de Sorbiers.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
332 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Saint-Étienne · aire d’attraction de Saint-Étienne.
Altitude : 531 m en moyenne (430 à 704 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Saint-Etienne Métropole (Métropole).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
159 équipements et services (BPE INSEE), dont 37 commerces · 15 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
116 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 83 commerce et services, 10 industrie, 9 construction.
70 associations actives (RNA).
Jumelée avec Vörstetten (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
10,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,59 °C de température moyenne annuelle, 1 624 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,2 jours de gel/an · 791 mm de pluie/an (102 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (246 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 16,11 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
988 hab. (min) · 2 778 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +35 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 778 habitants, indice de jeunesse 0,79 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,6 % de familles avec enfants.
63,6 % de propriétaires, revenu médian 27 460 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 35,6 % de ménages d'une personne.
41,8 % de diplômés du supérieur.
170 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Étienne : 8,5 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
72 emplois pour 100 actifs résidents (860 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de L’Étrat
Le marché s'échange autour de 2 657 €/m² en médian pour les appartements à L’Étrat, sur 142 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Le niveau de vie médian (27 460 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 41,8 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 37,83 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 44 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur L’Étrat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de L’Étrat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 624 heures de soleil par an, L’Étrat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 531 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 520 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de L’Étrat
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour L’Étrat.
Annonces Immobilières à L’Étrat
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à L’Étrat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de L’Étrat (Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Saint-Etienne Métropole (Canton de Sorbiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Étienne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 531 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 624 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à L’Étrat.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur L’Étrat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à L’Étrat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 520 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à L’Étrat ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à L’Étrat ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à L’Étrat ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez L’Étrat ?
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