Vivre à Les Salles-Lavauguyon (Haute-Vienne)
Les Salles-Lavauguyon, 151 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Bouchet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Salles-Lavauguyon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 151 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Porte Océane du Limousin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 413 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Salles-Lavauguyon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Salles-Lavauguyon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 478 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 036 €/m² (30 ventes), loyer appart 7,73 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9 %.
Logement & services publics
13,2 % de logements vacants, 37,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,14 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 917 €/hab. · Investissement : 338 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ - CMP - CATTP - LES ORPINS, à 20,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Bouchet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Porte Océane du Limousin · Canton de Rochechouart.
Participation électorale : 72,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Rochechouart · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 267 m en moyenne (194 à 301 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
87 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 616 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,7 jours de gel/an · 1 078 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 1,69 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 117 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 306 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
151 hab. (min) · 762 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -11,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 151 habitants, indice de jeunesse 0,42 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 13 hab. · 15-29 ans : 15 hab. · 30-44 ans : 22 hab. · 45-59 ans : 40 hab. · 60-74 ans : 38 hab. · 75 ans et + : 23 hab..
87,1 % de propriétaires, revenu médian 17 740 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,8 %) · 35,3 % de ménages d'une personne.
24,1 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Junien : 6,2 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
106 emplois pour 100 actifs résidents (56 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Salles-Lavauguyon
Les Salles-Lavauguyon sont une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Les Salles-Lavauguyon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Salles-Lavauguyon
Avec 7,73 €/m² de loyer, Les Salles-Lavauguyon reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 036 €/m² en médian pour les maisons sur 30 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Les Salles-Lavauguyon est plus sûre que 80 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
13,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 740 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,7 % au recensement.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 306 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Salles-Lavauguyon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Salles-Lavauguyon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 616 heures de soleil par an, Les Salles-Lavauguyon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 267 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 413 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Salles-Lavauguyon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Salles-Lavauguyon (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Porte Océane du Limousin (Canton de Rochechouart).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rochechouart
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 267 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 616 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 37,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Salles-Lavauguyon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Salles-Lavauguyon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 413 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Salles-Lavauguyon ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Salles-Lavauguyon ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Salles-Lavauguyon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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