Vivre à Les Roches-de-Condrieu (Isère)
Les Roches-de-Condrieu, 2 007 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvia Jourdan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Roches-de-Condrieu, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 007 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Entre Bièvre et Rhône INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 575 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Roches-de-Condrieu
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Roches-de-Condrieu : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,57 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 327 €/m² (79 ventes), appartement 2 825 €/m² (58 ventes), loyer appart 12,2 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14 %, appartement +9 %.
Logement & services publics
172 logements sociaux (RPLS).
10,7 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.4 % de passoires (F-G) sur 903 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,57 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 691 €/hab. · Investissement : 215 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE CONDRIEU GABRIEL MONTCHARMONT, à 0,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvia Jourdan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Entre Bièvre et Rhône · Canton de Vienne-2.
Participation électorale : 69,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 040 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Condrieu · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 160 m en moyenne (155 à 200 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (36 points de charge).
Gazole local : 2,068 €/L (6 stations).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
67 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
51 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2000.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
35,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
9,7 °C de température moyenne annuelle, 1 628 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,5 jours de gel/an · 798 mm de pluie/an (95 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Énergie solaire
1 158 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 352 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
940 hab. (min) · 2 030 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +78,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 007 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,3 % de familles avec enfants.
56,6 % de propriétaires, revenu médian 22 780 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,5 %) · 42,9 % de ménages d'une personne.
33,6 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vienne-Annonay : 7,1 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (436 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Roches-de-Condrieu
Les Roches-de-Condrieu sont une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Les Roches-de-Condrieu » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Les Roches-de-Condrieu
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Roches-de-Condrieu.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 628 heures de soleil par an, Les Roches-de-Condrieu se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 1 km² avec une altitude moyenne de 160 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 575 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Roches-de-Condrieu
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Roches-de-Condrieu (Isère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Entre Bièvre et Rhône (Canton de Vienne-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Condrieu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 160 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 628 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Roches-de-Condrieu
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 575 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Roches-de-Condrieu ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Roches-de-Condrieu ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Roches-de-Condrieu ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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