Vivre à Les Mesneux (Marne)
Les Mesneux, 934 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anny Dessoy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Mesneux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 934 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU du Grand Reims INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 223 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Mesneux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Mesneux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 622 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 2,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 970 €/m² (43 ventes), loyer appart 11,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,4 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
3,2 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.5 % de passoires (F-G) sur 154 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,64 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 1 032 €/hab. · Investissement : 517 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 15 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE PSYPRO REIMS, à 3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Anny Dessoy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU du Grand Reims · Canton de Fismes-Montagne de Reims.
Participation électorale : 76,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
228 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Reims · aire d’attraction de Reims.
Altitude : 98 m en moyenne (85 à 117 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU du Grand Reims (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 5 équipements sportifs.
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 2 industrie, 7 construction.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,8 jours de gel/an · 728 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 10,87 ha de surfaces bio et 2,06 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 044 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 220 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
175 hab. (min) · 934 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +34,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 934 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,7 % de familles avec enfants.
91,3 % de propriétaires, revenu médian 31 460 €/an, chômage 6,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 17,9 % de ménages d'une personne.
47,1 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Reims : 8,5 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (154 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Mesneux
Les Mesneux est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est.
Source : l'article « Les Mesneux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Mesneux
91,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (31 460 €/an) dépasse de 26 % la moyenne départementale, cohérent avec les 47,1 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 1 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
99,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 220 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
47,1 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Mesneux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Mesneux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Les Mesneux se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 98 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 223 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Mesneux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Mesneux.
Annonces Immobilières à Les Mesneux
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Mesneux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Mesneux (Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU du Grand Reims (Canton de Fismes-Montagne de Reims).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Reims
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 98 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Les Mesneux.
Les Mesneux Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Mesneux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Mesneux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 223 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Mesneux ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Mesneux ?
Le taux de faits enregistrés est de 56,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Mesneux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Mesneux ?
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