Vivre à Les Lèves-et-Thoumeyragues (Gironde)
Les Lèves-et-Thoumeyragues, 558 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Piroux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Lèves-et-Thoumeyragues, avant de parcourir le détail.
- Population
- 558 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Foyen INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 528 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Lèves-et-Thoumeyragues
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Lèves-et-Thoumeyragues : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,99 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 713 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 222 €/m² (25 ventes), loyer appart 9,87 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +35,7 %.
Logement & services publics
10,8 % de logements vacants, 7,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.4 % de passoires (F-G) sur 35 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,99 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 449 €/hab. · Investissement : 214 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LIBOURNE- ANTENNE STE-FOY-LA-GRANDE, à 7,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Piroux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Foyen · Canton de Le Réolais et Les Bastides.
Participation électorale : 71,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Sainte-Foy-la-Grande · aire d’attraction de Pineuilh.
Altitude : 84 m en moyenne (30 à 126 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
25 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 12 équipements sportifs.
27 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,2 jours de gel/an · 817 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 127,84344856005 ha de surfaces bio et 0,05 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
503 hab. (min) · 961 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 558 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,4 % de familles avec enfants.
74,7 % de propriétaires, revenu médian 20 560 €/an, chômage 11,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,3 %) · 32,7 % de ménages d'une personne.
21,3 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bergerac : 7,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
93 emplois pour 100 actifs résidents (202 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Lèves-et-Thoumeyragues
Les Lèves-et-Thoumeyragues est une commune française, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Les Lèves-et-Thoumeyragues » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Lèves-et-Thoumeyragues
Le m² s'échange autour de 1 222 € à Les Lèves-et-Thoumeyragues en médian pour les maisons (25 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
74,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Lèves-et-Thoumeyragues
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Lèves-et-Thoumeyragues.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Les Lèves-et-Thoumeyragues se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 84 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 528 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Lèves-et-Thoumeyragues.
Annonces Immobilières à Les Lèves-et-Thoumeyragues
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Lèves-et-Thoumeyragues (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Foyen (Canton de Le Réolais et Les Bastides).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sainte-Foy-la-Grande
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 84 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Les Lèves-et-Thoumeyragues.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Lèves-et-Thoumeyragues
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 528 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Lèves-et-Thoumeyragues ?
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