Vivre à Les Cars (Haute-Vienne)
Les Cars, 618 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Florence Belair (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Cars, avant de parcourir le détail.
- Population
- 618 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays de Nexon Monts de Chalus INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 910 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Cars
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Cars : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,61 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 771 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 740 €/m² (30 ventes), loyer appart 8,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,2 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
13,6 % de logements vacants, 13,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.3 % de passoires (F-G) sur 37 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,61 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 648 €/hab. · Investissement : 212 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,5 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE EMAILLEURS-COLOMBIER LIMOGES, à 19,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Florence Belair (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays de Nexon Monts de Chalus · Canton de Saint-Yrieix-la-Perche.
Participation électorale : 78,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
37 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Châlus · aire d’attraction de Limoges.
Altitude : 401 m en moyenne (319 à 544 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
22 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
23 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,91 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,65 °C de température moyenne annuelle, 1 624 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,8 jours de gel/an · 1 238 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
96,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 147,39 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
551 hab. (min) · 879 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 618 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,5 % de familles avec enfants.
80,9 % de propriétaires, revenu médian 21 250 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (20,7 %) · 33,9 % de ménages d'une personne.
20,3 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Limoges : 7,3 % (INSEE, 2025).
23 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
80 emplois pour 100 actifs résidents (180 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Cars
Les Cars sont une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Les Cars » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Cars
Avec 8,48 €/m² de loyer, Les Cars reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 740 €/m² en médian pour les maisons sur 30 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Les Cars est plus sûre que 66 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Commune de propriétaires (80,9 %) où les plus de 75 ans forment la tranche la plus nombreuse : le vieillissement y est déjà un fait, pas une projection. Accès aux soins, mobilité et adaptation du logement priment sur le rendement locatif.
13,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 325 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Cars
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Cars.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 624 heures de soleil par an, Les Cars se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 401 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 910 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Cars
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Cars.
Annonces Immobilières à Les Cars
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Cars
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Cars (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays de Nexon Monts de Chalus (Canton de Saint-Yrieix-la-Perche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 401 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 624 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Les Cars.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Cars
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Cars ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 910 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Cars ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Cars ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Cars ?
96,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Cars ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.