Vivre à Les Cabannes (Tarn)
Les Cabannes, 367 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Lavagne (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Cabannes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 367 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Cordais et du Causse (4 C) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 506 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Cabannes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Cabannes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 680 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 487 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,08 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,2 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 448 €/m² (30 ventes), loyer appart 8,11 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -21,1 %.
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
14,3 % de logements vacants, 18,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
58.2 % de passoires (F-G) sur 55 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,08 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,99 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 873 €/hab. · Investissement : 132 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLI FILIERIS STE BARBE CARMAUX, à 18,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Lavagne (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Cordais et du Causse (4 C) · Canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou.
Participation électorale : 72,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
60 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Gaillac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 227 m en moyenne (152 à 310 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
4 stations de recharge électrique (12 points de charge).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
30 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
26 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : septembre 2023.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
13,11 °C de température moyenne annuelle, 1 680 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,6 jours de gel/an · 768 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
95,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 53,21 ha de surfaces bio et 52,89 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 216 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 421 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
275 hab. (min) · 629 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +140,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 367 habitants, indice de jeunesse 0,79 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,7 % de familles avec enfants.
67,8 % de propriétaires, revenu médian 17 840 €/an, chômage 19,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 37,9 % de ménages d'une personne.
27,7 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
71 emplois pour 100 actifs résidents (89 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Cabannes
Les Cabannes est un nom de lieu notamment porté par :Les Cabannes, commune française de l'Ariège ; Les Cabannes, commune française du Tarn ; Canton des Cabannes, une division administrative française située dans le département de l'Ariège et la région Occitanie.
Source : l'article « Les Cabannes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Cabannes
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Les Cabannes est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
14,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 840 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 19,2 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (58,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Cabannes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Le chômage touche 19,2 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Cabannes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Cabannes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 680 heures de soleil par an, Les Cabannes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 227 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 506 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Cabannes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Cabannes.
Annonces Immobilières à Les Cabannes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Cabannes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Cabannes (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Cordais et du Causse (4 C) (Canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gaillac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 227 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 680 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 18,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Cabannes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Cabannes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 506 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Cabannes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Cabannes ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Cabannes ?
95,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Cabannes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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